• Verkocht

Hommelhei 28 5685 GT Best Heivelden

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze ruime tweekapper is onder andere voorzien van een royale living, maar liefst 5 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin met twee overkappingen, zonnepanelen, een fijne garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit huis is met recht instapklaar te noemen! De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, de kinderopvang en uitvalswegen. Kom eens kijken bij deze mooie woning en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!

Begane grond
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een multiplank vloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast, een multiplank vloer met vloerverwarming, een convectorput en airconditioning. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het keukenblok heeft een moderne uitstraling is in een U-vorm opgesteld. Er is voldoende opbergruimte aanwezig alsmede een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de tuin te bereiken.
In de bijkeuken ligt dezelfde tegelvloer als in de keuken. Verder is de ruimte voorzien van praktische opbergkasten en de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom heeft een afmeting van ca. 17 m² en is voorzien van een grote vaste kast en airco. Via een loopdeur is het balkon toegankelijk.
Slaapkamer II is ca. 7 m² en aan de achterzijde gelegen. De kamer heeft een dakkapel en een airco.
Slaapkamer III is tevens aan de achterzijde gesitueerd en is ca. 10 m². Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel en airco.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douche, wastafel in meubel en radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop is voorzien van een laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers), een dakraam en praktische opbergruimte achter knieschotten. De overloop en geeft toegang tot 2 slaapkamers en een eventueel 2e badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Slaapkamer IV ligt aan de voorzijde en heeft een speelse indeling. Verder is er een dakraam aanwezig.
Slaapkamer V is ca. 7 m² en ligt aan de achterzijde. Er is opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De ruimte is nog niet afgewerkt en op dit moment enkel voorzien van een wastafel. De voorbereidingen voor het installeren van de ventilatie/afzuiging zijn gedaan.

Tuin
Netjes aangelegde voortuin met oprit, toegang tot de garage en overdekte entree.
De privacy biedende achtertuin is volledig omheind en is gelegen op het westen. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft maar liefst 2 overkappingen, een berging, kunstgras, bestrating en een aantal plantenborders. De berging is gefundeerd en enkel steens opgemetseld. Aan de zichtzijde is gewerkt met hout (Rabatdelen).

Garage
De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit, een tegelvloer en verwarming. Daarnaast is de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2020) hier opgesteld alsmede de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden
- ruime tweekapper met berging en garage;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- de woning is goed onderhouden en met recht instapklaar te noemen;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken en garage;
- er liggen 16 zonnepanelen op het dak;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- de woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airco;
- de woning heeft energielabel A;
- de woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, de kinderopvang en uitvalswegen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST K 2331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.