• Verkocht

Lijsterbes 43 5682 GA Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne keuken en ruime achtertuin met achterom op de zonzijde. De woning is voorzien van een royale indeling en is zeer rustig gelegen aan een autoluwe straat in de gewilde wijk Salderes. Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand zoals; school, kinderopvang, park, station, winkels, restaurants en uitvalswegen. Wilt u op een rustige plek wonen, op een steenworp afstand van het centrum? Kom dan snel kijken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met Pvc-vloer en meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet met hangcloset en fonteintje. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met Pvc-vloer, stucwerk wanden, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en is voorzien van een Pvc-vloer en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi oven/magnetron en bergkastjes en lades.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, hangcloset en wastafel.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde met rolluiken, aansluitingen wasapparatuur en locatie cv combiketel (Nefit, 2009) en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en rolluik.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating. U kunt hier uw 2 auto’s parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen met lekker de zon in de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, achterom, buitenkraantje, kunstgras en een gezellig overdekt terras.
Vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne keuken en ruime tuin met achterom.
- De woning is voorzien van een royale indeling en is zeer rustig gelegen aan een hofje in de gewilde wijk Salderes.
- Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand zoals; school, kinderopvang, park, station, winkels, restaurants en uitvalswegen.
- De woning aan de achterzijde uitgebouwd.
- De kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2020 geschilderd.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 128 m2.
- Inhoud 443 m3.
- Perceel 193 m2.
- Bouwjaar 1987.
- Wilt u op een rustige plek wonen, op een steenworp afstand van het centrum? Kom dan snel kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

NVM aankoopmakelaar

AB Makelaars

Bel 040-2309222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.