• Verkocht

Prunus 40 5682 EJ Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare ruime eengezinswoning met uitgebouwde keuken (2011) aan de voorzijde, moderne keukenopstelling, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en een royale zonnige achtertuin. De woning is gunstig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk ''Salderes''. Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, centrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station. Zoekt u een ruim huis waar u zo in kan? kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met pvc-vloer , stucwerk wanden en meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met hang toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De toilet ruimte is in 2017 vernieuwd. Woonkamer met grote ramen aan de tuinzijde en voorzien van pvc-vloer, stucwerk wanden, trapkast en deur naar de achtertuin. Keuken aan de voorzijde in de aanbouw (2011) met een luxe U-keukenopstelling vv inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron/ oven, koelkast, vaatwasser (2020) en veel bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een elektrische boiler.

1e VERDIEPING:
Overloop met pvc-vloer en stucwerk wanden . Slaapkamer 1 voor met pvc-vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 pvc-vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 achter met pvc-vloer, vaste kast en stucwerk wanden. Complete, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning met zeilvloer, inbouwspots, douche, hangcloset, wastafel en designer radiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, cv combiketel (Bosch 2013), kunststof draai-/kiep ramen met rolluiken, dakkapel aan de achterzijde en pvc-vloer. Slaapkamer 4 met 2 dakkapellen, rolluiken aan beide kanten, kunststof draai-/kiep ramen met rolluiken, inbouwspots, pvc-vloer, stucwerk wanden en bergruimte.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met buitenkraantje, sierbestrating en beplanting. Geheel omheinde zonnige achtertuin met achterom, sierbestrating, borders met beplanting, buitenkraantje en elektrisch zonneluifel. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en achterom.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, ruime eengezinswoning met uitgebouwde keuken (2011) aan de voorzijde, moderne keukenopstelling, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en een royale zonnige achtertuin.
- De woning is gunstig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk ''Salderes''.
- Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station.
- Rolluiken aanwezig op de tweede verdieping aan de voorzijde en achterzijde.
- Meterkast is in 2011 vernieuwd.
- In 2011 is de gehele begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping voorzien van een nieuwe PVC-vloer en zijn de binnendeuren op de begane grond vervangen.
- In 2005 is de dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
- In 2011 is aan de voorzijde van de woning de dakkapel geplaatst.
- In 2013 is de cv combiketel geplaatst.
- In 2017 is het toilet op de begane grond vernieuwd.
- Perceel 144m2.
- Woonoppervlakte 115m2.
- Inhoud 386m3.
- Bouwjaar 1985.
- Zoekt u een ruim huis waar u zo in kan? kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 3640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957
Een funda gebruiker
Prunus 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon goed. Erg blij mee. Maar minimaal 100 tekens moeten schrijven is wel irritant. dat geeft me eerder het idee dat er iets persoonlijks geschreven moet worden. Ben gewoon blij. dat kan ook in 3 woorden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Alberti Garantiemakelaars
Dank voor de mooie beoordeling. Helaas kunnen wij aan die norm wijzigen, echter vinden wij die drie woorden meer dan genoeg :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.