Koevelden 16 5685 HE Best Heivelden

BEST, Koevelden 16

* Riante woonkamer en keuken
* Drie slaapkamers met mogelijkheid voor nog twee slaapkamers of kantoorruimte
* Eigen oprit met veel parkeergelegenheid
* Veel privacy biedende achtertuin

Deze goed onderhouden en ruime halfvrijstaande woning met riante woonkamer voorzien van een erker, drie slaapkamers, een grote open zolderruimte met mogelijkheid voor nog twee slaapkamers of kantoorruimte, bijkeuken, een cv-/was-/bergruimte en inpandige garage is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Heivelden” en gunstig gelegen ten opzichte van tal van voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Grote oprit met veel parkeergelegenheid, poort met achterom en een overdekte entree. Hal met meterkast en trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen met o.a. een erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde met toegang naar de tuin. De eveneens ruime keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang naar de bijkeuken.
De bijkeuken geeft toegang naar de achter entree en de inpandige garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en een grote cv-/was-/bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 17 m². De slaapkamer aan de voorzijde geeft middels een deur toegang naar een balkon. De geheel betegelde, lichte badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met handdouche, een douche met halfronde douchewand, twee wastafels met sifonkappen, een wandcloset, een radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De grote open zolderruimte biedt genoeg ruimte voor het creëren van nog eens twee slaapkamers of kantoorruimte.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, perken, een sproei-installatie, tuinverlichting, elektra en een brede achterom.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2020)
• De wanden zijn voorzien van spachtelputz
• De plafonds op de begane grond zijn voorzien van stucwerk en op de verdieping voorzien van spuitwerk
• De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerwarming
• Veel leefruimte
• Groot perceel met onder meer een ruime oprit en tuin voorzien van een sproei-installatie
• Gunstig gelegen onder meer nabij Winkelcentrum Heivelden en scholen
• Aanvaarding in overleg vanaf voorjaar 2022