• Verkocht

Eik 53 5682 HE Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

BEST, Eik 53

* 4 slaapkamers
* Moderne keuken met kookeiland
* Inpandige garage
* Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin
* Riante terrasoverkapping met zonnescherm, screens en verwarming
* Zonnepanelen

Deze degelijk en in eigen beheer gebouwde vrijstaande woning is gelegen op een ruim hoekperceel met fraaie tuin op een fijne locatie met een vrij uitzicht over een speelweide in een zeer gewilde woonomgeving in de woonwijk “Salderes” op korte (loop)afstand van voorzieningen zoals winkels, bassischool, NS-station en met goede uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een houten (Wengé) vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond en geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met het zitgedeelte aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over een gashaard, een schuifpui naar de tuin, airconditioning, convectorput en vloerverwarming. De woonkamer is tevens voorzien van een houten (Wengé) vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast en geeft middels een deur toegang tot de bijkeuken.
De keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een gemoderniseerde inrichting in wandopstelling met kookeiland en is voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuiging, spoelbak, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, close-in-boiler (Daalderop) en diverse kasten/laden. De bijkeuken beschikt over een deur naar de tuin en garage, spoelbak (warm/koud) en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De garage is inpandig toegankelijk en is voorzien van een betonvloer, automatische sectionaaldeur en deur naar de tuin en opstelling van de vormer van de zonnepanelen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vlizotrap aanwezig. De overloop is voorzien van een Novilon vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) beschikt over inbouw-/inloopkasten, een dakkapel en is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel en airconditioning en geeft toegang tot een balkon. Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van Novilon/laminaat vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met douchewand en thermostaatkraan, wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel.

Tuin
Een fraai aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een dubbele oprit, riante terrasoverkapping met zonnescherm en screens, bestrating, bomen/beplantingen en gazon, stallingsruimte ten behoeve van afvalcontainers, achterom en een berging/tuinhuis.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Bosch uit circa 2005)
• 12 zonnepanelen
• Riante terrasoverkapping met zonnescherm, screens en verwarming
• Begane grond is met uitzondering van de garage voorzien van vloerverwarming
• Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin
• Vrij uitzicht
• Gelegen op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Salderes’ op korte (loop)afstand van dagelijkse voorzieningen
• Degelijk en in eigen beheer gebouwde vrijstaande woning
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
279 m² (18 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.