• Verkocht

Johan Frisopark 46 5684 GG Best Naastenbest

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEST, Johan Frisopark 46

* Moderne badkamer
* Mogelijkheid tot dakopbouw
* Mooie terrasoverkapping
* Vrije ligging aan achtergelegen openbaar groen
* Fijne woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen

Dit fraai afgewerkte en goed onderhouden woonhuis met riante woonkamer en keuken beschikt verder aan de voorzijde over een berging en een bijkeuken aan de achterzijde, drie grote slaapkamers en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met onder meer een mooie terrasoverkapping.
De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk “Naastenbest” op fietsafstand van o.a. centrum en NS-station alsmede in de directe nabijheid van sportaccommodaties, basisscholen en middelbare school.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met tegels en diverse beplantingen bereikt u de entree/hal. Hierin bevinden zich de meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de modern betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en is voorzien van een trap naar de eerste verdieping en een proviandkast onder de trapopgang. De woonkamer is tevens voorzien van een houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
De keuken beschikt over een lichte inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, magnetron, oven, spoelbak, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en diverse bergkasten.
De praktische bijkeuken biedt de nodige bergruimte en is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasmachine, een spoelbak met koud waterkraan en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de cv-kast met opstelling van de cv-ketel (Bosch) en mechanische ventilatie-unit. De overloop is voorzien van een lichtkoepel, een laminaatvloer, stucwerk wanden en een betimmerd plafond.
De drie grote slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een betimmerd plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en één slaapkamer beschikt over (allergie)horren.
De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een wandcloset.

Tuin
De verzorgde achtertuin beschikt over een mooie terrasoverkapping met bergruimte, tegels, beplantingen, een stenen berging en een poort naar het achtergelegen openbaar groen.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren (m.u.v. deuren berging en bijkeuken) met isolerende beglazing.
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Bosch)
• Mooie terrasoverkapping
• Rustige ligging aan autovrij woonerf
• Openbaar groen aan de achterzijde
• Diverse dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid
• Fietsafstand van centrum en NS-station
• Mogelijkheid tot opbouw
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 5160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEST H 6628
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.