• Verkocht

Eik 8 5682 HG Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEST, Eik 8

* Loopafstand van centrum
* Moderne badkamer
* Werk-/hobbyruimte
* Fraai aangelegde tuin met terrasoverkappingen

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan een van de leukste straten van Best op een fijne locatie in de zeer gewilde woonwijk “Salderes” op korte (loop)afstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool, NS-station en met goede uitvalswegen in de nabijheid.
De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer, twee terrasoverkappingen, drie slaapkamers, zolderkamer en een werk-/hobbyruimte (voorheen garage).

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en geeft middels een schuifpui toegang naar de tuin. De keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, spoelbak, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. Via de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken geeft middels een deur toegang naar de tuin en werk-/hobbyruimte. De voormalige garage is opgesplitst in een berging en werk-/hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Verder is deze voorzien van een laminaat vloer en geeft toegang naar de tuin. Met de vlizotrap heeft u toegang naar een bergvliering. In de berging bevindt zich de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), een uitstortgootsteen en is er via openslaande houten deuren toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, een inloopkast (voormalige badkamer) en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer is voorzien van een schuifkast en airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, wastafel in meubel en vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikbare zolderkamer met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een Velux dakraam. De vloer is voorzien van zeil.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een tweetal terrasoverkappingen, kunstgras, tegels en diverse beplantingen.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de cv-ketel
• Woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• Fraai aangelegde tuin met twee terrasoverkappingen
• Een van de leukste straten van Best
• Gelegen op een gewilde locatie in de woonwijk “Salderes” op korte (loop)afstand van dagelijkse voorzieningen
• Werk-/hobbyruimte in voormalige garage
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Eigen oprit
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.