• Verkocht

Klepperen 15 5683 KM Best Speelheide

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEST, Klepperen 15

* Tegelvloer met vloerverwarming
* Hoekwoning met brede tuin
* Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
* Rustige locatie aan woonerf
* Korte afstand van centrumvoorzieningen

Een ruime hoekwoning gelegen op een rustige locatie in de groene en kindvriendelijk woonwijk Speelheide.
De woning is gunstig gelegen aan een autoluwe straat en op loopafstand van het speelheidepark en “Kindcentrum De Zevensprong”. Het centrum van Best en het NS-station liggen op korte afstand alsmede diverse uitvalswegen naar het snelwegennet (A2, A50 en A58).

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, granol wanden, een spuitwerk plafond, een bergkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een houten werkblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, oven, warmwater boiler en diverse bergkasten/-laden. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tevens geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast en heeft een oppervlakte van circa 12 m². Via deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot het dakterras met tegels. Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is voorzien van een dakraam. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 12 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel in meubel, een wandcloset en een wandradiator.

Tweede verdieping:
Een zolderkamer met een Velux dakraam, opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Een uitstekende ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De verzorgde tuin is voorzien van een overkapping, bestrating, gras, beplantingen, een houten berging, kippenren en een vrije achterom.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha)
• Kindvriendelijke locatie aan woonerf
• Begane grond grotendeels voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Houten en kunststof kozijnen met enkele en isolerende beglazing
• Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Hoekperceel met brede tuin
• Gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen
• Aanvaarding in overleg/op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 2468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.