• Verkocht

Koningin Julianaweg 78 5684 VH Best Wilhelminadorp

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEST, Koningin Julianaweg 78

* Ruime achtertuin met terrasoverkapping
* Drie slaapkamers
* Zeer ruime bergzolder
* Riante garage en berging
* Op loopafstand van het Wilhelminaplein

Deze goed onderhouden tussenwoning uit de vijftiger jaren is gelegen aan een doorgaande, brede straat met bomen, trottoirs en fietspaden in de wijk ‘Wilhelminadorp’ in de directe nabijheid van diverse winkels gelegen aan de Koningin Julianaweg en het Wilhelminaplein. Ook is de woning gelegen nabij het ‘Wilhelminapark’ met speelvoorzieningen en kinderboerderij alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS-station en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en is voorzien van een lamelparket vloer en betimmerde-/granolwanden. De ruime woonkamer beschikt over een lamelparket vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond en geeft toegang tot de keuken.
De dichte keuken beschikt over een keukeninrichting in wandopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, oven, gaskookplaat, close-in-boiler, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en toegang naar de kelder/trapkast en de tuin. De keuken is voorzien van de originele tegelvloer (1958).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de bergzolder. De overloop is voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een betimmerd plafond. Slaapkamer I (circa 12 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, een rolluik, vloerbedekking en behangen wanden. Slaapkamer II is (circa 12 m²) aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, een rolluik, vaste kastruimte, vloerbedekking en behangen wanden. Slaapkamer III (circa 8 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een rolluik, vinyl vloer en behangen wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zeer ruime bergzolder met opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De verzorgde tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terrasoverkapping, tegels, gras, diverse beplantingen en een vrije achterom.
De vrijstaande stenen garage met berging (circa 37 m²) is voorzien van een tegel-/betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en loopdeur.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• De woning is voorzien van rolluiken
• Originele tegelvloer nog aanwezig in de keuken
• Ruime garage met berging
• Grote tuin met terrasoverkapping
• Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit)
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 2226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.