• Verkocht

Graanvelden 2 5685 JK Best Heivelden

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEST, Graanvelden 2

* Moderne keuken
* Drie slaapkamers
* Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
* Loopafstand van dagelijkse voorzieningen

Een royale eindwoning met een moderne keuken, een keurig aangelegde tuin op het westen en een vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Heivelden nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de keuken. De eetkeuken beschikt over een moderne keukeninrichting en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven en een Amerikaanse koelkast. Via de fraaie antieke schuifdeuren welke zijn voorzien van glas in lood ramen heeft u toegang tot de zitkamer. De ruime zitkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamer I (circa 14 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een frans balkon. Slaapkamer II (circa 7 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen en is circa 12 m² groot. De geheel betegelde badkamer beschikt over een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met douchewand en thermostaatkraan, wandcloset, 2-persoons wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De grote open zolderkamer beschikt over veel bergruimte, opstelling van de cv-ketel, pantry, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van extra slaapkamers.

Tuin
De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten beschikt over een terrasoverkapping, grote berging en een vrije achterom.

Bijzonderheden
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken
• Binnenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd
• De schutting aan de rechterzijde is in 2020 vernieuwd
• In 2021 zijn er elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst
• In 2021 is het doek van de zonneluifel vernieuwd
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Vaillant HR solide uit 2010)
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST K 2983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.