• Verkocht

Salderes 127 5682 EP Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, dakkapel en tuin met flinke berging en achterom. De badkamer, het toilet beneden en de binnendeuren zijn in 2019 vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes" op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Een instapklare woning!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree met laminaatvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Lichte woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik aan de voor- en achterzijde. Trap naar de eerste verdieping. Handige trapkast/ provisieruimte onder de trap. Modern volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje met meubel en afzuiging. Het toilet is in 2019 vernieuwd.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achter zijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een Velux dakraam. Moderne, complete badkamer aan de achterzijde, deze is in 2019 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, afzuiging, designradiator en een groot Velux dakraam.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer. CV ruimte aan de voorzijde met locatie CV ketel (Intergas HR, bouwjaar 2021), aansluitingen wasapparatuur en Velux dakraam. Royale, 4e slaapkamer met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel en aan de voorzijde een Velux dakraam. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast, inbouwspots en bergruimte achter knieschot. Luik naar de bergvliering.

BERGVLIERING:
Handige bergvliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoenartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin met moderne erfafscheiding met grint, bestrating en border met vaste planten. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. De tuin is volledig voorzien van bestrating. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraantje en elektra. Achterin de tuin staat een flinke berging, over de volledige breedte. Deze is voorzien van elektra en een achterom. De stenen berging is aan de voorzijde verlengd dmw een houten overkapping welke desgewenst ook weer afgebroken kan worden en men zo meer tuin heeft.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, dakramen, dakkapel en tuin met berging en achterom.
- De badkamer, het toilet beneden en de binnendeuren zijn in 2019 vernieuwd.
- De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes" op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen.
- CV ketel is vernieuwd in 2021 (Intergas HR).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken)
- Perceel 119 m2.
- Woonoppervlakte 96 m2.
- Inhoud 325 m3.
- Aanvaarding in overleg.
- Een instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.