• Verkocht

Berk 15 5682 EG Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

BEST, Berk 15

* Loopafstand van centrum en NS-station
* Auto parkeren op eigen oprit
* Kindvriendelijke woonwijk ‘Salderes’
* Extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping
* Stenen berging en houten tuinberging met overkapping

Deze gunstig gesitueerde tussenwoning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk ‘Salderes’ op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool, NS-station en met goede uitvalswegen in de nabijheid.
De woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers, grote badkamer, een ruime open zolderruimte (mogelijkheid derde slaapkamer) en een verzorgde tuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Indeling

Begane grond:
De oprit geeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de berging welke ideaal is om fietsen in te stallen. Via de entree komt u in de riante hal. Hierin bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje. De hal geeft toegang tot de keuken en is tevens voorzien van een leistenen vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De semi-open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, elektrische kookplaat met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een trapkast, een leistenen vloer met vloerwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Verder is hier de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers welke zijn voorzien van een vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De geheel betegelde badkamer heeft een groot formaat (voorheen gedeeltelijk een slaapkamer) en is voorzien van een rond bad, wastafel in meubel, wandcloset, douchecabine, urinoir en designradiator.

Tweede verdieping:
De open zolderruimte is voorzien van een dakraam, een vinylvloer, aansluiting van de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een terras, bestrating, gras, diverse vaste beplantingen en bomen alsmede een vrijstaande houten berging met overkapping.

Bijzonderheden
• De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming
• De keuken behoeft renovatie
• Op loopafstand van centrumvoorzieningen en NS-station
• Thans een vrije ligging met speelveld aan de voorzijde
• Zeer gewilde woonwijk ‘Salderes’
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta uit circa 2012)
• Aanvaarding in overleg / op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 3783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.