Karel Doormanlaan 30 5684 SN Best Wilhelminadorp

BEST, Karel Doormanlaan 30

* Gelegen aan verkeersluwe straat
* Ruime garage/berging
* Woonkamer met fraaie erker
* Prima onderhouden

Deze ruime tussenwoning met garage en berging is gelegen in de wijk ‘Wilhelminadorp’ met uitzicht richting sportpark ‘De Leemkuilen’ alsmede nabij het NS-station, winkels, scholen en diverse uitvalswegen.
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met fraaie erker, een ruime eetkeuken en een wasruimte/bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping voorziet thans in veel bergruimte waarbij de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een extra hobby- of werkkamer.

Begane grond:
Parkeren kan voor de deur en via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. De hal is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een betimmerd plafond. De hal geeft tevens toegang tot de keuken.
De dichte keuken beschikt over een keurige inrichting in wandopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron, diverse kasten en laden en een inbouwkast. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin en de bijkeuken/wasruimte met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De woonkamer beschikt over een fraaie erker en is voorzien van een eiken houten vloer, plafondplaten en stucwerk wanden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer en is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een betimmerd plafond.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 9 m². Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot de trap naar de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking en opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is geheel voorzien van tegels.
De vrijstaande stenen garage/berging is circa 36 m² groot en voorzien van een roldeur en een vliering. Via de garage heeft u toegang tot de houten berging welke eveneens is voorzien van een roldeur. Aan de achterzijde is er een goede bereikbaarheid via een groot plein.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha uit 2019)
• Grote garage/berging van circa 36 m²
• Parkeren voor de deur
• Goede bereikbaarheid aan de achterzijde via een groot plein
• Gelegen nabij winkels, scholen en sportaccommodaties
• Aanvaarding in overleg