• Verkocht

J.J. de Vlamstraat 52 5683 HM Best Hoge Akker

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEST, J.J. de Vlamstraat 52

* Moderne badkamer
* Vernieuwde keuken
* Fraai aangelegde achtertuin
* 3 slaapkamers

Een gemoderniseerde tussenwoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwde keuken en moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin.
De woning is gelegen nabij het centrum van Best, een basisschool en diverse uitvalswegen in de nabijheid.
Vanwege de vele vernieuwingen kunnen we hier met recht spreken van een instapklaar huis!

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer. Hierin bevinden zich de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De open keuken beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. Via de keuken heeft u via een deur toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van behang/structuurverf. Twee slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel in meubel en een wandcloset. Wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met een dakvenster en opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen op Zuidwest en is voorzien van terrastegels, gras, diverse beplantingen, een vrije achterom en een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden
• Achterzijde eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• De keuken is in 2017 vernieuwd
• Toiletruimte is in 2017 vernieuwd
• De badkamer is in 2017 vernieuwd
• Tuin is in 2018 opnieuw aangelegd
• Houten vloer/tegelvloer begane grond 2016/2017
• Divers stucwerk vernieuwd in 2017
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit uit 2017)
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 5505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7,7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.