• Verkocht

Johan Frisopark 19 5684 GC Best Naastenbest

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

BEST, Johan Frisopark 19

* Moderne badkamer
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Fraaie terrasoverkapping
* Ruim hoekperceel
* Fijne woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen

Dit fraai afgewerkte en goed onderhouden woonhuis met riante woonkamer en complete keuken beschikt verder aan de voorzijde over een berging en een bijkeuken aan de achterzijde, vijf grote slaapkamers, een diepe garage en een keurig aangelegde voor- en achtertuin met onder meer een fraaie terrasoverkapping.
De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk “Naastenbest” op fietsafstand van o.a. centrum en NS-station alsmede in de directe nabijheid van sportaccommodaties, speelvoorzieningen, basisscholen en middelbare school.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, provisiekast, meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar) en de deels betegelde toiletruime welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer (type doorzon) beschikt over een multiplank vloer. De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast en een warmwater boiler (Inventum uit 2020).
De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer. en middels een vaste trap tevens toegang tot de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 13 m² en 13 m².
De geheel betegelde, moderne badkamer beschikt over een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, 2-persoons wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, werkkamer en de cv-ruimte welke is voorzien van een uitstortgootsteen, een cv-ketel (Remeha uit 2020) en een mogelijkheid voor een extra toilet. De slaapkamer is circa 20 m² en beschikt over 4 dakvensters. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De werkkamer is circa 9 m² en beschikt over 2 dakvensters.

Tuin
De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras, kunstgras, terrasoverkapping, een degelijke erfafscheiding, een vrije achterom en een aangebouwde stenen diepe garage met een elektrisch bedienbare roldeur.

Bijzonderheden
• De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer en deels voorzien van een multiplank vloer
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen/kozijnen met dubbele beglazing
• De woning is deels voorzien van rolluiken
• De gevel is na-geïsoleerd met polystyreen korrels
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha uit 2020) en warmwater boiler (Inventum uit 2020)
• Aanvaarding uiterlijk 30-12-2022 of zoveel eerder mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 1606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.