Johan Frisopark 19 5684 GC Best Naastenbest

BEST, Johan Frisopark 19

* Moderne badkamer
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Fraaie terrasoverkapping
* Ruim hoekperceel
* Fijne woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen

Dit fraai afgewerkte en goed onderhouden woonhuis met riante woonkamer en complete keuken beschikt verder aan de voorzijde over een berging en een bijkeuken aan de achterzijde, vijf grote slaapkamers, een diepe garage en een keurig aangelegde voor- en achtertuin met onder meer een fraaie terrasoverkapping.
De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk “Naastenbest” op fietsafstand van o.a. centrum en NS-station alsmede in de directe nabijheid van sportaccommodaties, speelvoorzieningen, basisscholen en middelbare school.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, provisiekast, meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar) en de deels betegelde toiletruime welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer (type doorzon) beschikt over een multiplank vloer. De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast en een warmwater boiler (Inventum uit 2020).
De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer. en middels een vaste trap tevens toegang tot de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 13 m² en 13 m².
De geheel betegelde, moderne badkamer beschikt over een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, 2-persoons wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, werkkamer en de cv-ruimte welke is voorzien van een uitstortgootsteen, een cv-ketel (Remeha uit 2020) en een mogelijkheid voor een extra toilet. De slaapkamer is circa 20 m² en beschikt over 4 dakvensters. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De werkkamer is circa 9 m² en beschikt over 2 dakvensters.

Tuin
De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras, kunstgras, terrasoverkapping, een degelijke erfafscheiding, een vrije achterom en een aangebouwde stenen diepe garage met een elektrisch bedienbare roldeur.

Bijzonderheden
• De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer en deels voorzien van een multiplank vloer
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen/kozijnen met dubbele beglazing
• De woning is deels voorzien van rolluiken
• De gevel is na-geïsoleerd met polystyreen korrels
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha uit 2020) en warmwater boiler (Inventum uit 2020)
• Aanvaarding uiterlijk 30-12-2022 of zoveel eerder mogelijk