• Verkocht

Korenbloem 3 5684 JB Best Kantonnier

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
9 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning met een zonnige achtertuin op een gewilde lokatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre met openslaande tuindeuren. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard in de zithoek. Via de oprit bereikbare berging. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer en bergruimte.
De woning is goed gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “ Kantonnier” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen. Opzoek naar een fijne woning met veel praktisch en bergruimte? Dan moet u deze gezien hebben.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met authentieke tegelvloer, deel stucwerk wandafwerking en deel lambrisering als wandafwerking. Opbergkast onder de trap. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet met tegelvloer en lambrisering wandafwerking, afzuiging en fonteintje.
Half open keuken aan de voorzijde met visgraat laminaat vloer, stucwerk en tegel wandafwerking. De keuken is voorzien van een L-vormige keuken opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi oven- magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken opstelling maakt nog een kleine hoek met extra werkblad en opbergkastjes en lades.
Woonkamer met visgraat laminaatvloer met fraaie, hoge witte plinten en stucwerk wandafwerking. In de zithoek aan de achterzijde bevindt zich de open haard. Deur naar de serre.
De serre is voorzien van een tegelvloer en glazen pui met dubbele openslaande tuindeuren. De serre is gelegen naar het zuiden, de zonnige zijde. Hierdoor kunt u lang genieten van de warmte van de zon in de serre. Natuurlijk is er ook verwarming aanwezig in de serre. Deur naar de berging.
Bijkeuken met tegelvloer en stucwerk wanden en deur naar de berging en de tuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en doorgang naar de 2e slaapkamer boven de berging. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de voorzijde.
Betegelde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, afzuiging en Velux dakraam.

2E VERDIEPING:
Overloop met vinylvloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en CV ketel (Remeha Terra Ace, bouwjaar 2020). Slaapkamer 5 met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating, border met vaste beplanting en struikgewas. Eigen oprit met mogelijk voor het parkeren van één auto. Overkapping met toegang tot de voordeur en inpandige bergingen en bijkeuken. Zonnige en ruime achtertuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras, een pad naar achteren, border met vaste beplanting en kunstgras.

ALGEMEEN:
- Geschakelde 2-onder-1-kap woning, met een uitgebouwde serre met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, maar liefst 5 slaapkamers, berging en tuin op het zuiden.
- De woning is goed gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “ Kantonnier” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen.
- Het dak van de bijkeuken en dakkapel zijn in 2012 vernieuwd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 vernieuwd.
- In 2019 is de keuken geupdate en is de vloer op de begane grond vervangen.
- CV ketel Remeha Terra Ace, 2021, volledig eigendom.
- Woonoppervlakte 121 m2.
- Perceeloppervlakte 198 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Opzoek naar een fijne woning met veel praktisch en bergruimte? Dan moet u deze gezien hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Terra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

NVM aankoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492792172

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.