Michiel de Ruijterstraat 58 5684 BM Best Naastenbest

BEST, Michiel de Ruijterstraat 58

* Ruime woonkamer
* Riante keuken
* Vier slaapkamers
* Op loopafstand van het centrum van Best

Een ruime half vrijstaande woning met een ruime woonkamer, een eet-/leefkeuken, vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.
De woning is gelegen aan een brede woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van het NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best.
De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering en renovatie.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in het tochtportaal met garderobe. Het tochtportaal geeft toegang tot de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderkast met meterkast en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een duoblok en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer (type doorzon) beschikt over een boerenschouw, balken plafond en een schuifpui naar de tuin. De eetkeuken beschikt over een wandmeubel voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een heteluchtoven.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en, middels een vaste trap, toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen (circa 17 m²) en beschikt over een vaste kastenwand.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 11 m² groot. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen en is circa 7 m² groot. De geheel betegelde, gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, duoblok, wastafel en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de slaapkamer en de cv-/bergruimte welke is voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer IV is circa 11 m² groot en is voorzien van een dakraam.

Tuin
De compacte achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, plantenbakken, hondenkooi, een grote vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.

Bijzonderheden
• De begane grond is voorzien van een plavuizen- en tegelvloer
• De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
• De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
• De woning is voorzien van dakisolatie (van binnenuit)
• De wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Burnham)
• Aanvaarding in overleg