• Verkocht

Helmkruid 38 5684 HN Best Kantonnier

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

* Moderne en lichte keuken
* Ruime badkamer met complete inrichting
* Vier slaapkamers
* Eigen oprit en garage
* Fraaie terrasoverkappingen
* Zeer riant en bovenal vrij gelegen hoekperceel

Een keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met onder meer een doorzon woonkamer, lichte keuken met moderne inrichting, vier slaapkamers aangebouwde garage en een vrij gelegen tuin met berging en twee terrasoverkappingen.
De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk ‘Kantonnier’ in de directe omgeving van een groen-/speelvoorziening en op loopafstand van winkels en scholen alsmede nabij diverse uitvalswegen richting het snelwegennet (A2 en A58).

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, meterkast, unit ten behoeve van de vloerverwarming en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer beschikt over een deur naar de tuin en is voorzien van een houtkachel, tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De keuken beschikt over een lichte en moderne inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een granieten werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diverse bergkasten/-laden. Via een deur heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de badkamer en de drie slaapkamers die allen zijn voorzien van vinyl vloeren en behangen-/structuurverf wanden. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien een aansluiting ten behoeve van de wasmachine, opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. De overloop is verder voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz/betimmerde wanden.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam, bergruimte onder de kapschuinte, een laminaatvloer en spachtelputz/betimmerde wanden.

Tuin
De verzorgde tuin beschikt over bestrating, gras, border met beplanting, een terrasoverkapping, een houten berging met tweede terrasoverkapping, buitenverlichting en een vrije achterom.
De stenen garage is voorzien van een stalen kanteldeur, opstelling van een close-in boiler ten behoeve van de keuken en een keukenblok met warm/koud watervoorziening en inbouwoven.

Bijzonderheden
• De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• De eerste verdieping is voorzien van airconditioning
• Aangebouwde stenen garage
• Twee terrasoverkappingen met terrasverwarmers
• Vrij gelegen hoekperceel
• Verzorgde en prima onderhouden tweekapper
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha uit 2019)
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (16 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.