• Verkocht

Wetstok 9 5684 KM Best Dijkstraten

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR en zeker KLAAR VOOR DE TOEKOMST!
Deze in 2018 opgeleverde “Nul-op-de-meterwoning” is gelegen aan een rustige woonstraat in de gloednieuwe woonwijk Dijkstraten en super centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Best, het NS-station en het snelwegennetwerk (A2, A58 en A59).
NOM (nul-op-de-meter) betekent nauwelijks energiekosten door optimale isolatie, goede kierafdichting, tripple glas en een uitgebalanceerd lucht/ventilatiesysteem. Er is geen gas in de woning aanwezig en de elektriciteit wordt opgewekt door de zonnepanelen (uiteraard afhankelijk van het gebruik).

Begane grond:
Entree met hal. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is op de tuinzijde gericht en voorzien van een deur naar de tuin en een praktische provisiekast onder de trapopgang.
De open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, koel-/vrieskast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping en geeft tevens toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van circa 7 m², 11 m² en 16 m² en welke allen zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
De moderne badkamer is voorzien van een douche met douchewand en thermostaatkraan, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische designradiator.

Tweede verdieping:
De grote, open zolderruimte beschikt over een Fakro dakvenster en bergruimte achter de knieschotten en is tevens voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de warmtepomp, omvormer en WTW-installatie.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras, vlonderterras, vaste beplanting, vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming
• De woning is geheel voorzien van tripple glas
• De woning is voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen
• Warmtepompinstallatie (Mitsubishi ecodan uit 2018)
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A 0,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BEST E 5617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.