• Verkocht

Plataan 31 5682 GL Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

* Fraaie living
* 4 slaapkamers
* Moderne keukeninrichting en badkamer
* Centrum en NS-station op loopafstand

Deze eindwoning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin op het zuiden en is gelegen in de wijk ‘Salderes’ op loopafstand van het centrum van Best, het NS station, basisschool ‘De Kiezel’ alsmede nabij uitvalswegen.

Op de begane grond bevinden zich een Z-vormige living en een modern ingerichte open keuken. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De ruime Z-vormige living is voorzien van veel lichtinval en een proviandkast met een praktische “inzetkast” onder de trap. De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en apothekerskast. De keuken is tevens voorzien van een deur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste airconditioning die alle kamers op de eerste verdieping en begane grond kan verkoelen bij warme zomers. Tevens met functie verwarmen. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (respectievelijk 8, 11 en 12 m²), waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. De geheel betegelde, moderne badkamer beschikt over een douche-/ligbad voorzien van een douchescherm en thermostaatkraan, een wandcloset, 2 wastafels en een designradiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta). Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin op het zuiden beschikt over veel terrasruimte, een terrasoverkapping voorzien van lichtspots, een aangebouwde stenen berging en een vrije achterom.

Bijzonderheden
• Alle ramen zijn voorzien van buitenzonwering
• De woning beschikt over 1 vaste airconditioning (merk Daikin, bedienbaar via afstandsbediening en als WiFi via mobiele telefoon)
• De begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2020)
• De trap is in 2020 bekleed met PVC
• De tweede verdieping en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
• De meterkast is in circa 2018 vernieuwd
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha Avanta)
• Aanvaarding uiterlijk op 31 december 2022 of zoveel eerder als mogelijk (afhankelijk van oplevering eigen woning)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 3931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.