Wetstok 9 5684 KM Best

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de nieuwe wijk “Dijkstraten” gelegen, op enkele minuten van snelweg A2, kindvriendelijke buurt, op fietsafstand ligt het station. De winkels, basisonderwijs, de kinderopvang, en het centrum van Best met haar uitgebreide voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand van de woning. Deze ruime nul-op-de-meter eindwoning heeft 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Deze woning is veel beter geïsoleerd en er wordt geen gas gebruikt. De 24 zonnepanelen en elektrische warmtepomp zorgen ervoor dat de energiemeter aan het eind van het jaar op nul staat. Het betreft een verzorgd geheel met lage maandlasten. Dit moet u gezien hebben!!

Indeling woongedeelte begane grond

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met bestrating. De entree van de woning is aan de voorzijde van de woning.

U komt de woning binnen via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer en open keuken. In de hal, bevindt zich tevens de meterkast (5 elektragroepen), toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal, is afgewerkt met een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden van panelen met HDF-toplaag en een airless gespoten verflaag op het plafond.

Toilet met een hangend wandcloset (Villeroy & Bosch) en fonteintje. Toilet is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wanden van aluminium sandwichplaten met een kern van MDF (afwasbaar).

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling en een moderne roestvrijstalen afzuigkap boven de kookplaat. Deze keuken heeft veel lichtinval door het raam boven de spoelbak. De afwerking is een HPL (kunststof) aanrechtblad, kunststof deurtjes en een roestvrijstalen-spoelbak. De keuken is compleet ingericht met onderkasten, één hoge kast en inbouwapparatuur, welke bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie (3 diepvriesladen), combi-magnetron en een vaatwasser. In de keuken ligt een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden van panelen met HDF-toplaag, deels stucwerk en een airless gespoten verflaag op het plafond.

Woonkamer (aan de achterzijde van de woning) heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. De zithoek heeft een grote pui waardoor er optimaal en fraai lichtinval is in de woning. De woonkamer is afgewerkt met een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden deels van panelen met HDF-toplaag, deels stucwerk en een airless gespoten verflaag op het plafond. In de woonkamer bevindt zich tevens een inbouwkast onder de trapopgang naar de 1e verdieping en deze kan gebruikt worden als voorraadkast.

Indeling eerste verdieping

Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer met toilet, vaste trap naar de 2e verdieping. Geheel uitgevoerd met een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden van panelen met een HDF-toplaag en een airless gespoten verflaag op het plafond.

Slaapkamer 1, met een raampartij voorzien van een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden van panelen met HDF-toplaag, de woningscheidende muur is voorzien van stucwerk wanden en een airless gespoten verflaag op het plafond.

Slaapkamer 2, één raampartij met op de vloer een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden deels van panelen met HDF-toplaag, deels stucwerk en een airless gespoten verflaag op het plafond.

(Ouder)slaapkamer 3, met twee raampartijen en een houtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming, wanden deels van panelen met HDF-toplaag, deels stucwerk en een airless gespoten verflaag op het plafond.

Badkamer, met douchecabine met glazen wanden, hangend wandcloset (Villeroy & Boch), vaste wastafel in een meubel, met spiegel en designradiator. Ventilatie is mechanisch. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wanden zijn van aluminium sandwichplaten met een kern van MDF (afwasbaar).

Indeling tweede verdieping

Zolder, met één dakraam aan de achterzijde, voldoende ruimte voor een extra slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten, vloerdekking op de vloer en het plafond is afgewerkt met nette witte dakplaten.

Op zolder zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de zolder zit ook het technisch hart van de woning, de installatiekast. Hier zitten onder andere de UTP-aansluiting, binnenunit van de luchtwarmtepomp, de 3 fasen omvormer en de CO2 gestuurde WarmteTerugWinner (WTW).

Tuin, achter de woning bevindt zeer fraaie aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, met sierbestrating, berging en een verhoogd terras. De tuin is geheel omsloten met een houten delen afscheiding en heeft een eigen achterom.

Ligging, de woning ligt op loopafstand van het Buitengebied. De nieuwe wijk Dijkstraten is een mooie plek voor kinderen om te spelen. Ook is de woning gunstige gelegen ten opzichte van het centrum van Best met al zijn voorzieningen. Het NS-station en scholen liggen ook op korte afstand van de woning. Vanuit de woning bent u met enkele minuten op de autobaan A2. Sneller kan haast niet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

BEST E 5617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kronenburg Makelaardij

Bel 06-53961078

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dijkstraten

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dijkstraten

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.