• Verkocht

Theo Dobbestraat 8 5684 TZ Best

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Keurig verzorgde aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper met gezellige woonkeuken, inpandige garage en slaapkamer met sanitaire ruimte op begane grond. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel met een 5e ruime slaapkamer. De woning is gelegen aan een woonerf in een autoluwe straat op slechts 5 minuten loopafstand van de winkels aan het Wilhelminaplein.

Indeling
BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe, trapopgang en betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Deur naar woonkamer.

Royale en sfeervolle woonkamer voorzien van een gashaard met afstandsbediening en een leistenen vloer die is doorgelegd over de gehele begane grond en voorzien is van vloerverwarming. Wanden en plafond voorzien van strak stucwerk.

De royale woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een moderne keukeninrichting met spoeleiland voorzien van een composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: vaatwasser, combi magnetron, koffieapparaat, oven, afzuigkap, 2 koelkasten en 2 diepvriezen, een quooker en ingebouwd rvs zeepdispenser.

Twee hardhouten schuifpuien geven toegang tot de tuin op het zuiden met royaal bestraat terras. De lichtinval in de keuken is optimaal vanwege de lichtstraat over de gehele breedte van de keuken.

Via de keuken is de praktische betegelde bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wassen en drogen.
Via de bijkeuken is weer de inpandige ruime garage bereikbaar. De garage is voorzien van een betonvloer en hier bevindt zich ook de meterkast met 11 groepen. Opstelling CV-ketel (HR Nefit 2006).

Ook via de bijkeuken bereikbaar is de in 2005 aangebouwde slaapkamer op begane grond met sanitaire ruimte (rolstoeltoegankelijk). Het betreft een keurige slaapkamer of praktijkruimte met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. Middels een schuifdeur is er toegang tot een betegelde sanitaire ruimte met vaste wastafel en designradiator. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een ligbad en of een inloopdouche. Kortom; een multifunctionele ruimte die kan dienen als praktijkruimte of loungeruimte of zoals nu ingericht als slaapkamer op begane grond. Via dubbele deuren toegang tot de tuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 ingericht als garderobekamer en voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. De 2e ouderslaapkamer is eveneens gestukadoord en voorzien van vloerbedekking. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof lamellen plafond.

De ruime, moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd met een douche, ligbad, 2e inbouwcloset en wastafel met badmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerwarming.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap; royale overloop met bergruimte onder de schuine kap.

Riante 5e slaapkamer met dakkapel, afgewerkt met spachtelputz wanden en vloerbedekking.

Separate 6e kamer c.q. verwarmingsruimte met opstelling 2e HR CV-ketel Bosch 2008.

Tuin
Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van diverse plantenborders en een ruim bestraat terras. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en de slaapkamer op begane grond.

Bijzonderheden
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ glas) met hardhouten kozijnen en elektrische rolluiken.
• Inclusief elektrisch zonnescherm achterzijde.
• Royale uitbouw (2006) met veel natuurlijke lichtinval.
• Praktisch ingedeelde woning met bijkeuken, garage en slaap- en badkamer op begane grond.
• De woning is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van winkels, uitvalswegen en scholen.
• Privacy biedende achtertuin op het zuiden.
• Gehele begane grond voorzien van airconditioning.
• Instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 2766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
15 m², inpandig
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Housing BV

Bel 06-50650097

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminadorp

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminadorp

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.