• Verkocht

Melde 17 5684 JN Best Kantonnier

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze eigentijdse uitgebouwde en zeer goed afgewerkte tussenwoning met berging is gelegen in de gewilde woonwijk "De Kantonnier".

Overdekte entree. Hal met de meterkast en toiletruimte. Ruime living met een schuifpui en afgewerkt met een tegelvloer. Uitgebouwde keuken met een praktische keuken inrichting voorzien van diverse laden en kasten en inbouwapparatuur. Achtertuin met een afsluitbare achterom, fraaie terrasoverkapping en toegang tot de berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, luxe badkamer en overloop. De 2e verdieping is ingedeeld met een voorzolder en 2 ruime zolderslaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel.

Gunstige ligging nabij nuttige voorzieningen als scholen, winkelcentra, sportaccommodaties, NS station, natuurgebieden, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning? Maak dan snel een afspraak voor een interne bezichtiging.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter en elektrakast voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars.
Betegelde eigentijdse toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
De sfeervolle ruime living met schuifpui is afgewerkt met een mooie tegelvloer, gestukadoorde wanden en een wit spuitwerk plafond.
Portaal met de trapopgang.
De uitgebouwde keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer en deels tegelwerk wanden, plafond met inbouwverlichting en voorzien van een complete en praktische keukeninrichting met diverse laden en kasten, apothekerskast, combinatie oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, rvs spoelbak en een composiet werkblad.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in portaal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een spuitwerk plafond.
De luxe en recent geplaatste badkamer is afgewerkt met een tegelvloer en tegelwerk wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad met een thermostaatkraan, separate douchecabine, wastafel en een zwevend closet met muurspoeling.

2E VERDIEPING:
Via vaste trapopgang op overloop te bereiken.
Overloop/voorzolder met een werkblad voorzien van spoelbak, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, bergkasten, opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel (2020) en dakkapel aan zowel de voor en achterzijde.
Via voorzolder te bereiken bergzolder boven de zolderslaapkamers.
Slaapkamer 4 aan achterzijde met een dakkapel, bergkasten en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen- deels stucwerk wanden en een -plafond voorzien van inbouwverlichting.
Slaapkamer 5 aan voorzijde met een dakkapel, bergkasten en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting.

BUITEN:
Voortuin (4.56 x 5.50 meter) aangelegd met kunstgras, beplanting en tegelwerk.
Circa 11 meter diepe achtertuin met een houten delen erfafscheiding, afsluitbare achterom en aangelegd met sierbestrating en beplanting.
Fraaie terrasoverkapping uitgevoerd in aluminium.
Houten berging (2.53 x 2.78 meter) welke is voorzien van elektra.
Parkeren op eigen terrein mogelijk onder tuinoverkapping in achtertuin.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk en goed gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt.

* Door de uitbouw aan achterzijde heeft de woning een grotere keukenruimte gekregen.

* De woning is voorzien van nieuwe ramen, deuren en kozijnen voorzien van HR ++ beglazing en draai/kiep ramen op zowel de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping geplaatst in 2018.

* Rolluiken zijn geplaatst op de slaapkamer aan voorzijde en op de 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

* Traprenovatie in 2019 gerealiseerd.

* De badkamer is compleet gerenoveerd met nieuw leidingwerk, tegelwerk en sanitair in 2020.

* NS station op circa 10 minuten fietsen.

* Eindhoven Airport op circa 12 minuten met de auto.

* Belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58 snel bereikbaar.

* Gezellige terrasoverkapping in achtertuin vervaardigd van aluminium.

* De woning biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto in de achtertuin onder de tuinoverkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Heijden Makelaardij

Bel 0499-335858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.