Populier 58 5682 GG Best Salderes

Heerlijke moderne starterswoning in de wijk Salderes. Deze goed onderhouden eindwoning met eigen oprit is centraal gelegen. De woning heeft een op de begane grond een ruime hal, toilet (2016) woonkamer met een eiken houten vloer en een semi-open keuken (2016). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Verdieping kan gekoeld worden middels airco. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier treft u een grote vierde slaapkamer met dakkapel aan de
achterzijde. Op de voorzolder is de cv-combiketel (2021) opgesteld en bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een natuurstenen terras met een fraaie terrasoverkapping voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Tevens is de tuin afgewerkt met gebakken bestrating, diverse beplantingen, een gazon en
is er de beschikking over een vrije achterom en een vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool en het NS-station. Maak een afspraak voor bezichtiging want deze woning moet u hebben gezien!!!

Begane grond
Entree via de eigen oprit met parkeerplaats en tuin;
ruime hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met semi-open keuken. Entree/hal hebben een afwerking van tegels met stucwerk op wand en plafond. Een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje zijn ook vanaf de hal te bereiken. De ruime en lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook veel lichtinval doordat de overkapping aan de achterzijde van de woning een lichtstraat heeft, er is in het eetgedeelte ook een inbouwkast onder trap naar boven, fijn voor het bergen van spullen. Vanuit de eethoek kom je in de semi-open keuken. De keuken, met moderne keukeninrichting (2016) is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en Quooker. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin met fraaie terrasoverkapping. De afwerking van de woonkamer en keuken is een eiken houten vloer met stucwerk op wand en plafond.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De afwerking is
een laminaatvloer met stucwerk op wand en plafond. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning
en zijn voorzien van rolluiken (handbediend). De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de het speelveld aan de
Populier/Lariks. De bovenverdieping kan gekoeld worden middels een airco-unit. De afwerking van de slaapkamers is
een laminaatvloer met stucwerk op wand en plafond; Op de bovenverdieping vind je een geheel betegelde badkamer met
hangcloset, douchecabine, designradiator en een dubbele wastafel in een meubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
De trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot de voorzolder met voldoende bergruimte, technische ruimte,
en slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met een elektrisch rolluik en bergruimte in de
schuinte van de kap. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (feb. 2021) aanwezig.

Berging:
Op perceel staat een berging gedekte met asbesthoudende golfplaten, steense muren en een betonnen vloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een natuurstenen terras met een fraaie terrasoverkapping voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Tevens is de tuin afgewerkt met gebakken bestrating, diverse beplantingen, een gazon en heeft de beschikking over een vrije achterom.

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool en het NS-station.