• Verkocht

Burgemeester Geradtslaan 17 B 6641 ZR Beuningen (GE) Beuningen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Licht en modern 3-Kamer appartement op de tweede verdieping van woongebouw de Poort van Nimwegen in het gezellige centrum van Beuningen met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement heeft een balkon met uitzicht over de winkelstraat. Parkeren doe je in de overdekte parkeergarage waar je je eigen parkeerplaats hebt.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, keurig trappenhuis met lift welke toegang biedt tot de tweede verdieping maar ook tot de parkeerkelder (handig voor de boodschappen). Tevens beschik je in de onderbouw over een aparte berging.

Indeling appartement: entree, hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer heeft 4 grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open keuken heeft een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, een vaatwasser en een oven. De keukenopstelling heeft gebruikersschade aan kastjes en aanrechtblad. Vanuit de woonkamer stap je op het overdekte terras (Noorden) met zicht op de winkelstraat. De twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, kast en douchehoek met douchescherm. In de ruime bijkeuken is een wasmachine- en droger aansluiting en daarnaast voldoende ruimte voor opslag van proviand.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer en hoge plinten. Met een paar puntjes op de "i", een schilderbeurt en afhankelijk van je wensen een nieuwe keuken maak je van dit appartement een fijn thuis.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure.

Wij volgens het advies van het RIVM. We nemen maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Onze maatregelen op een rij:

1. We minimaliseren het aantal bezichtigingen voor onze verkoopwoningen
Voor onze verkoopwoningen geldt dat huurders van een sociale huurwoning in de gemeenten Nijmegen, Beuningen of Druten voorrang hebben. Om het aantal bezichtigingen te beperken betekent dit dat wij deze doelgroep de eerste 3 werkdagen na publicatie als eerste de mogelijkheid bieden om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Is dit voor jou van toepassing geef dit dan aan in je reactie.

Ben je geïnteresseerd maar geen huurder van een sociale huurwoning? Wij adviseren je om dan toch te reageren. Huurders zijn niet altijd geïnteresseerd, dus mogelijk ontvang je gewoon een uitnodiging voor een bezichtiging.

2. Bezichtigingen worden met maximaal 2 volwassenen ingepland

3. We vragen of je klachten (hoesten, koorts, keelpijn, niezen) hebt voordat we de woning in gaan
Is het antwoord ja? Dan gaat de afspraak niet door.

4. Onze medewerkers dragen een mondkapje, schudden geen handen en houden minimaal 1,5 meter afstand.
Dat is wat het RIVM iedereen in Nederland dringend verzoekt. Wij vragen jou om hetzelfde te doen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.