• Verkocht

Waterdorp 70 6642 DB Beuningen (GE) Beuningen-Beuningse Plas

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex “de Burcht” en beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de beveiligde afgesloten parkeerkelder. Het appartement is goed onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over een royale woonkamer, een serre en een moderne open keuken. De moderne badkamer en de twee slaapkamers complimenteren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Het gebied van de Beuningse Plas kenmerkt zich door de grote waterpartijen en de diverse woningtypen. U kunt hier volop genieten van rust en ruimte waarbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het centrum van Beuningen ligt in de nabijheid en het centrum van Nijmegen is bereikbaar binnen 10 autominuten. Ook de snelwegen A73 en A15 zijn in 5 minuten bereikbaar.

INDELING

Entree van het appartementencomplex:
Entree met videofoon/intercom-installatie. Lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats.

Indeling appartement:
Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer met open keuken, de toiletruimte, de berging met cv-opstelling, de badkamer en de slaapkamers.

Woonkamer met open keuken:
De sfeervolle woonkamer is van ruim formaat en uitgerust met een prachtige raampartij. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De ruime woonkamer heeft twee openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de zonnige serre. Vanuit de serre heeft u een prachtig uitzicht over de "Beuningse Plas" met de vele waterpartijen. De serre is op het zuid-westen gericht en is voorzien van glazen schuifwanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een een vaatwasser.

Toilet:
Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. De witte gestucte wanden en de antraciet grijze betegelde vloer en achterwand maken dat deze ruimte een open en frisse uitstraling heeft.

Badkamer:
Het appartement beschikt over een comfortabele en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een royale douche, een tweede toilet en een wastafel. De badkamer is onder andere betegeld met prachtige witte en antraciet kleurige tegels wat de ruimte een moderne uitstraling geeft.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De beide slaapkamers geven u toegang tot het balkon.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 344 m³
Bouwjaar: 1998

Indien u belangstelling heeft voor dit uniek gelegen appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN F 1244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar

Bel 024-6775711
Mevr. Annemiek Schamp
Waterdorp 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed geholpen en geadviseerd, ze staan klaar voor alle vragen waar je een duidelijk en concreet antwoord op krijgt. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen aan degene die voornemend zijn hun huis te willen verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Uw Huismakelaar
Bedankt voor de fijne beoordeling. We zijn blij dat u tevreden bent. Het was voor ons een prettige ervaring om voor u te mogen bemiddelen. Wij danken u voor het in ons gestelde vertrouwen. Team Uw Huismakelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.