• Verkocht

Koningstraat 3 D 6641 KS Beuningen (GE) Beuningen-Tinnegieter

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurige TUSSENWONING met vier slaapkamers en diepe zonnige achtertuin met schuurtje en achterom staat op een mooie locatie en op steenworp afstand van het centrum van Beuningen. Aan de voorzijde beschikt men over een prachtig vrij uitzicht over het water. Voorzieningen als winkels, supermarkten, basisscholen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien zorgt de ligging vlakbij het knooppunt van de A50 en A73 voor een uitstekende ontsluiting. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlak: 101 m2
- Externe bergruimte: 14 m2
- Inhoud: 349 m3
- Perceeloppervlak: 174 m2

Indeling

Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een groot raam. De open keuken (2010) is voorzien van een 5-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander), een afzuigkap, een oven, een koelkast, een diepvries, een vaatwasser, een uittrekbare hoekkast en voldoende opbergruimte. Bovendien bevindt zich in de keuken een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer (2020).

Eerste verdieping: de vaste trap naar de eerste verdieping is voorzien van PVC (2020). De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (circa 9, 11 en 12 m2) en badkamer met ligbad met douchecombinatie, staand toilet, wastafel en een raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvoer (2017).

Tweede verdieping: de vaste trap naar de tweede verdieping is onderaan afgesloten met een deur. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de c.v.-ketel (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, 2019, eigendom), het mechanische ventilatiesysteem en bergruimte achter de schotten. Bovendien is er op deze verdieping een vierde slaapkamer (circa 10 m2) met dakkapel en bergruimte achter de schotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is circa 5,5 meter breed en maar liefst circa 15,5 meter diep. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Bovendien bevindt zich in de achtertuin een vrijstaand houten schuurtje met elektra en aansluitend een overkapping.

Verder
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Het woonhuis beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen;
- Energielabel C;
- Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
- Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
- Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (15,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Koningstraat 3 D
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geen op of aanmerking. Alles snel geregeld en natuurlijk snel verkocht. Ook gewoon goeie en correcte communicatie
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Hans Janssen Garantiemakelaars
Dat horen we graag... als alles goed is verlopen! Geweldig verkoopresultaat waar jullie nog lang een goed gevoel aan over kunnen houden. Jullie ook bedankt voor de fijne samenwerking! Op naar de notaris. Hartelijke groeten van het gehele team van Hans Janssen Garantiemakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.