• Verkocht

Morgenster 18 6641 HW Beuningen (GE) Beuningen-Blanckenburgh

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Welkom in deze RUIME EN COMPLETE EENGEZINSWONING met stenen berging en een diepe achtertuin gelegen op de zonzijde. De voortuin is geheel bestraat zodat je je auto er goed kan parkeren.
Aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speelveldje en mooi parkje met kinderboerderij nabij. Centrum en scholen liggen in de directe omgeving.

De praktische indeling maakt dat deze woning bijzonder veel effectieve woonruimte heeft. In totaal zijn er 4 slaapkamers en veel bergruimte!

Beuningen beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en heeft alle denkbare (openbare) voorzieningen en instellingen. Sport, natuur en recreatie; het is er allemaal. Beuningen ligt gunstig met een goede aansluiting op het landelijk wegennet (A73 enA50). Door de nieuwe Waalbrug is Arnhem in no-time bereikbaar en Nijmegen centrum in nog geen 20 minuten. De Waal met zijn prachtige uiterwaarden is letterlijk om de hoek; een uniek landschap waar u heerlijk kunt wandelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet, mooie ruime en lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar achtertuin die op het westen ligt, praktische provisiekast, open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, de vloer is afgewerkt met een tegel.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers alle met vloerbedekking en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en radiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale zolderverdieping met voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling, bergruimte en vliering. De cv-ketel is vernieuwd eind 2018 (Intergas). 4e slaapkamer met kunststof dakkapel.

Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en uitgerust met een overkapping van 4 jaar oud.
Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging voor fietsen en dergelijke.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater via combiketel;
- Voorzien van dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie;
- 2x airco, begane grond zomer 2020;
- Parkeren op eigen terrein;
- Ruim en licht;
- 4 slaapkamers!
- Achtertuin met veel privacy, zonuren en achterom;
- Rustige woonomgeving op korte afstand van alle denkbare voorzieningen;
- Doodlopende straat met slechts bestemmingsverkeer.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wanneer komt u kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 1905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (19,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055
Een funda gebruiker
Morgenster 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lonneke is onze makelaar en zij verdient een 10 op alle fronten. Zij heeft ons begeleid naar de verkoop van onze woning met vriendelijkheid, kennis, ervaring en lef. Wij zijn zo blij dat wij voor haar gekozen hebben. Ook de mensen op kantoor allemaal even vriendelijk. Driessen makelaardij, maar vooral Lonneke bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.