• Verkocht

Mekkelhorsterstraat 31 7588 PL Beuningen (OV) Verspreide huizen Beuningen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 7.500 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 748.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijk buitenaf wonen in de buurtschap 'Mekkelhorst'... Een unieke plek in het buitengebied met prachtige vergezichten over het omliggende coulisselandschap! Het geheel omvat een hoofdwoning mét inwoongedeelte gebouwd in 2002, nieuwe kapschuur (2020), zeer ruime schuur met mogelijkheden én maar liefst 7.500 m2 grond! Ofwel, ben jij op zoek naar rust, ruimte én je droomwoning op een fantastische plek? Dan laten we je graag dit object eens zien!

Indeling
De gehele woning bestaat uit de hoofdwoning, inclusief een ruime aangebouwde schuur en het inwoongedeelte.

De hoofdwoning is zowel aan de rechter- als aan de linkerzijde te betreden. Vanuit het oprit aan de rechterzijde kom je binnen middels een hal. Deze hal beschikt over een vrijdragend toilet; trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt daardoor prachtig zicht over de achtergelegen weilanden! Middels en suite deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken is ruim van formaat en biedt eveneens prachtig zicht, o.a. middels de erker, naar de voorzijde! De keuken beschikt o.a. over een oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en dergelijke. Vanuit de keuken is de kelder als ook het achter portaal te bereiken. Het achter portaal beschikt over een separaat toilet met urinoir, en biedt toegang tot zowel het oprit aan de voorzijde als toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Tevens is er vanuit het achter portaal toegang tot de 'bijkeuken' welke vervolgens toegang biedt tot de berging.

De berging is onderdeel van de grote schuur en biedt plek aan het witgoed, wastafel en een CV opstelling. De schuur is de voormalige stal uit 1973 en beschikt over twee dubbele deuren en de originele stalraampjes! De schuur beschikt nog over de originele mestkelder en is voorzien van een houten verdiepingsvloer. Deze schuur biedt voldoende mogelijkheden om een kantoor, werkschuur of praktijk aan huis te creëren!

Het inwoongedeelte is vanuit het oprit aan de rechterzijde te betreden. De entree biedt plek voor een garderobe en beschikt over een vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de entree is de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, te bereiken. De keuken biedt eveneens prachtig zicht over de achtergelegen weilanden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de berging, met witgoed en CV opstelling, als ook de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voldoende ruim en beschikt over de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hoofdwoning: Ruime overloop; toegang tot vier slaapkamers! De badkamer is recent vernieuwd, modern als ook royaal te noemen en beschikt o.a. over een dubbele wastafel en een inloopdouche. Op de verdieping bevind zich een separaat toilet en enkele vaste kasten. Vanuit de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Inwoongedeelte: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Overigens is er de mogelijkheid om één van de slaapkamers van het hoofdwoongedeelte in gebruik te nemen bij het inwoongedeelte.

Tweede verdieping
Hoofdwoning: overloop, met o.a. een Nefit CV opstelling (eigendom, 2002), met toegang tot twee kamers welke beide beschikken over voldoende lichtinval.

Inwoongedeelte; eigen opbergzolder per vlizotrap te bereiken.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 7.500 m2. Hiervan is een groot gedeelte, aan de achterzijde van de woning, als weiland in gebruik. Mede door de ruime opzet van het geheel biedt het prachtige vergezichten over naastgelegen weilanden! Tevens biedt het erf diverse opstallen waaronder de voormalige schuur en de recent geplaatste kapschuur. Ofwel, dit object biedt mogelijkheden!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002 (hoofdwoning met inwoning)
- Perceeloppervlakte: 7.500 m2
- Inhoud: circa 1774 m3
- Hoofdwoning met inwoongedeelte
- Inwoongedeelte van circa 72m2 mét mogelijkheden tot twee slaapkamers
- Hoofdwoning met ruime woonkamer en openslaande deuren naar de tuin
- Royale woonkeuken met prachtig zicht aan de voorzijde!
- Bijkeuken met toegang tot de schuur
- Prachtig zicht over de achtergelegen weilanden
- Recent bijgebouwde kapschuur
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 748.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
96 m²
Perceel
7.500 m²
Inhoud
1.774 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER P 690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij

Bel 0541-353433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.