• Verkocht

Hofplein 3 4112 JV Beusichem Beusichem

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hofplein 3                    Beusichem

In het sfeervolle dorpje Beusichem, op een fraaie, rustige locatie in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkt, restaurants, scholen en sportvoorzieningen gelegen VRIJSTAANDE GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW MET GARAGE EN CARPORT op een perceel van 396 m². Op 15 minuten fietsafstand bent u in Culemborg waar zich ook een NS trein station bevindt en binnen 15 minuten zit u met de auto op de A2. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer met een fraai hoog plafond, dichte keuken met moderne inbouwkeuken, 2 slaapkamers/werkkamers en keurige badkamer met een douche op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het zuid/westen.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 130 m² plus 20 m² overige inpandige ruimte
Inhoud: ca. 538 m³
Perc.opp.: ca. 396  m²

De indeling van deze woning is als volgt: 

Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een ruime werkkamer/atelier gelegen voorzien van zeil op de vloer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vloerbedekking en een vaste wastafel. Keurige lichte badkamer met een douchecabine, vaste wastafel en een design radiator. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de woning. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft een openhaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met een moderne en keurige inbouwkeuken en een tegelvloer. De keuken  is voorzien van een spoelbak met quooker, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Ruime overloop. Toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers met zeil op de vloer en veel opbergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste wastafel. 

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto's, waarvan 1 auto onder de carport geparkeerd kan worden. Daarnaast zijn de voor- en zijtuin voorzien van prachtige plantenborders. De fraai aangelegde achtertuin heeft een ligging op het zuid/westen en is voorzien van een terras, gazon en mooie plantenborders. De aangebouwde ruime berging is voorzien van elektra. Tevens is er nog een aparte cv-ruimte aanwezig. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, verwarming, roldeur aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde.

Isolatie: De woning is voorzien dakisolatie en dubbele beglazing.

Algemeen: Verwarming en warm water middels een Vaillant combi cv-ketel uit 2007.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 439.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM E 1522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.