• Verkocht

Laan der Nederlanden 120 1945 AC Beverwijk Overbos

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OPEN HUIS vrijdag 16 februari 09:00 - 10:00 uur. Vriendelijk verzoeken wij u zich aan te melden voor het open huis via 0251-260660. Na aanmelding ontvangt u de documenten van de woning toegestuurd.

***

Appartement met fantastisch uitzicht op Park Overbos gelegen op de derde woonlaag.

De locatie van dit complex kan niet beter: dit appartement aan de Laan der Nederlanden grenst namelijk direct aan park Overbos.

Ruim gelijkvloers appartement met liefst 3 slaapkamers gelegen op de derde woonlaag van het goed onderhouden appartementencomplex 't Overloo. Vanuit de royale woonkamer (ruim 11,5 meter diep) heeft u toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, met fantastisch uitzicht op het groen.

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 108m2
Balkon: 21m2
Inhoud: 324m3
Aantal slaapkamers: 3
Lift aanwezig: ja
Energielabel: D

Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is gelegen aan de parkzijde. Wakker worden met het gefluit van de vogeltjes en dit uitzicht zal nooit vervelen. De overige 2 slaapkamers zijn aan de galerijzijde te vinden. Verder beschikt deze woning over een ruime badkamer, separaat toilet met fontein en een handige wasruimte. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen inpandige berging (met elektra).

Gelijkvloers wonen combineren met uitzicht op park Overbos? Dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:

- de V.v.E. bijdrage (servicekosten) bedragen thans €253,63 per maand. Dit is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, onderhoud C.V. ketel, vervanging C.V. ketel en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd;
- gelegen op een TOPlocatie;
- het complex is voorzien van 2 liftinstallaties;
- op de begane grond is een algemene berging en een eigen berging aanwezig;
- scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik;
- nabij de uitvalswegen A9 en A23 richting Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam en Haarlem;
- aanvaarding kan spoedig.

Let op:

- uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen;
- eigendomsoverdracht vindt plaats bij Batenburg Notarissen te Beverwijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 11363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Beverwijk

Bel 0251-260660

NVM aankoopmakelaar

Bakker Makelaardij

Bel 0251-291129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.