• Verkocht

Drechtstraat 71 1946 AZ Beverwijk Zwaansmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2023
Verkoopdatum
15 augustus 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zeer mooi en luxe 3 kamer appartement (optioneel 4 kamers mogelijk) met een eigen besloten parkeerplaats, berging en ruim, zonnig balkon met een absolute zuidwest ligging. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is keurig ingericht met luxe materiaalgebruik en een hoog afwerkingsniveau. Dit gespreide bedje is direct te aanvaarden en wij nodigen u van harte uit om spoedig te komen kijken.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 95 m2
Oppervlakte balkon: 11 m2
Oppervlakte berging: 5 m2
Inhoud: 285 m3
CV ketel Remeha Avanta: 2008
Energielabel: A

Indeling
Hoofdentree met bellentableau en videofoon, ruime centrale hal met lift en trapopgang en toegang tot de bergingen en het parkeerdek. Eigen parkeerplaats met nummer 95.

Tweede verdieping (geen bovenburen):
Vanuit de lift wandelt U over de chique gestoffeerde gang naar het appartement.
Entree, videofoon met intercom en deuropener, meterkast. Het appartement heeft een lichte en verrassende woonkamer, met een openslaande deur naar het fijne balkon. De open luxe keuken v.v. vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/ magnetron (2015) fungeert als ruimtedeler tussen de woonkamer enerzijds en de ruime eetkamer anderzijds. Hierdoor is er sprake van twee aantrekkelijke verblijfsgebieden die goed en functioneel zijn in te delen. Deze grote woonruimte loopt over de gehele lengte van het appartement met aan beide zijden brede en hoge ramen. Daardoor zijn de woonkamer, keuken en eetkamer zeer licht en voelt de ruimte prettig en groot aan. Aan de galerijzijde is een slaapkamer gesitueerd die thans dienst doet als kantoorruimte. Halverwege de gang is een grote functionele kast, welke fungeert als technische ruimte en berging met o.a. warmte terugwin unit, cv ketel opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Aansluitend de keurige badkamer v.v. een ligbad, douche gelegenheid, toilet en badmeubel. Separaat is er een extra toiletruimte v.v. wandcloset. Naast de badkamer is er nog een inpandige berging aanwezig. Aan de balkonzijde bevindt zich aansluitend de grote slaapkamer met openslaande deur naar het zuidwestbalkon. Optioneel is er een indelingsvariant, zie de plattegronden in de presentatie.

Balkon
Ruim en zonnig balkon met een absolute zuidwest ligging.

Bijzonderheden
- Luxe en licht appartement met fraai materiaalgebruik en zuidwest ligging;
- Optioneel 4 kamers mogelijk en optioneel een extra brede woonkamer mogelijk
(zie optionele plattegrond in presentatie);
- Balansventilatie met warmte terugwin unit aanwezig;
- Servicekosten € 164,44 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 2174
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonneveld Makelaars

Bel 0251-218027
Een funda gebruiker
Drechtstraat 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het contact met Louis en Janna als persoonlijk, duidelijk en helder ervaren. Er was ruimte voor vragen en overwegingen. Onze inbreng werd gewaardeerd en de inbreng van hen was steeds profesioneel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zonneveld Makelaars
Wauw! Wat een prachtige beoordeling, dank hiervoor. Fijn om te lezen dat onze duidelijkheid en inbreng zó door jullie gewaardeerd. Met vriendelijke groet, team Zonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.