• Verkocht

Kuikensweg 81 1944 EH Beverwijk Westertuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Leuke jaren-30 woning in kindvriendelijke buurt

Aan de rand van Beverwijk staat deze leuke, geheel verbouwde en gemoderniseerde jaren-30 tussenwoning. De begane grond is geheel voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De dakplaten zijn nieuw en geïsoleerd. Bovendien is de gehele woning voorzien van geïsoleerde spouwmuren en isolatieglas (met uitzondering van de bovenraampjes in de erker).

Via de hal met toilet (met fontein), komt u in de ruime en lichte woonkamer met parketvloer en charmante erker. Via de openslaande deuren stap je in de beschutte achtertuin. De nette halfopen keuken is in de aanbouw aan de achterzijde, van alle gemakken voorzien en heeft nog een extra deur naar de achtertuin. In de praktische bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, een tweede en hangend toilet, wastafelmeubel en een radiator voor de handdoeken. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en nette gestuukte wanden.

De reeds eerder genoemde achtertuin met achterom is praktisch onderhoudsvrij. De fraaie terracotta tegels en planten in de border geven de, op het noordwesten gelegen, tuin een mediterrane uitstraling. Reken maar dat je hier heerlijk zit in de steeds warmer wordende zomers. De fiets en tuingerei berg je op in de grote geïsoleerde stenen schuur met achterom.

Boodschappen doet u op de plantage met al zijn speciaalzaken en supermarkt. Strand, zon, zee en duinen, spring op de fiets en je zit er in een mum van tijd. Parkeren doe je gratis voor deur. Het is hier heerlijk rustig wonen in de populaire en kindvriendelijke wijk de Westertuinen.

Bijzonderheden;
- Ruime zolder van ca. 18 m2 dit is niet mee gerekend in het totale woonoppervlak te bereiken via vlizo trap
- Extra opbouw 2e verdieping mogelijk.

Woning bezichtigen in coronatijd.

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.

We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
Dragen van een mondkapje is verplicht. Mocht je deze vergeten zijn hebben onze makelaars een mondkapje voor je.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 10560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (11 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.