• Verkocht

Hoflanderweg 190 A 1945 ZH Beverwijk Zwaansmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in de stijl van de jaren '30, gelegen aan het einde van een doodlopende rustige weg, nabij stadspark "Overbos". Deze prachtige woning heeft een ruime woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers! In de heerlijke achtertuin met overkapping kunt u tot in de late uurtjes buiten zitten. De woning leent zich ook goed om te werken aan huis, de omgebouwde garage is prima te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met granieten vloer (vloer verwarmd) en wandafwerking met spachtelputz. De trap in het midden van de woonkamer brengt u op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar middels een dubbele deur. Deze ruimte is eventueel met de nodige aanpassingen weer terug te brengen tot garage. Afgesloten ruime keuken in hoekopstelling met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de gezellig ingerichte groene achtertuin met diverse (zonne)terrassen en overkapping met zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De voor- en achter slaapkamer lopen over de gehele breedte van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een gladde kurkvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche met regendouche, wastafel met meubel. Separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. De open ruimte is ingericht als slaapkamer en is voorzien van een dakkapel waaronder mooi weggewerkte opbergruimte dankzij het handige trekladen systeem. Er is veel daglicht vanwege de aanwezigheid van een groot Velux dakraam. In de aparte installatieruimte met CV Combiketel uit 2015 is ook veel extra bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloer en dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1996;
- Perceeloppervlakte: ca. 221 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 170 m²
- Inhoud: ca. 559 m³
- Zeer ruime, tuingerichte woonkamer;
- Ruime slaapkamers;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- In rustige straat gelegen met alleen bestemmingsverkeer;
- Eigen oprit;
- In groene omgeving nabij stadspark Overbos;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (8,8 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Kroon Makelaars

Bel 0251-223452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.