Spaarnestraat 7 1946 AV Beverwijk Zwaansmeer

Echt een fantastisch huis! Deze woning is helemaal onder handen genomen en tot in de puntjes verzorgd... een moderne open keuken, nieuw sanitair en tegelwerk in de toiletruimte en badkamer. De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer... op zolder een dakkapel en een compleet nieuw en dus geïsoleerd dak! In de zonnige achtertuin toegang tot ook nog eens een sauna... het is een compleet plaatje met wellness aan huis. Deze woning bevindt zich dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en trein), opvang, scholen, sportvelden maar ook winkels (de dagelijkse boodschappen) liggen allemaal in de buurt! Voor de deur komt alleen bestemmingsverkeer langs waardoor u heerlijk rustig woont... Kortom een ideale plek!

Bouwjaar: ca. 1962
Inhoud: ca. 325 m³
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
perceel: 131 m²

Indeling:

Begane grond: 
entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, woonkamer met laminaatvloer, stucwanden en stucplafond met inbouwspots, open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en aparte magnetron, achterdeur.

1e verdieping: 
overloop, 2 ruime slaapkamers, ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en een badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van verdiept ligbad, ruime inloopdouche met stortdouchekop en draingoot, wastafelmeubel, 2e wandcloset en design radiator. 

2e verdieping: 
bereikbaar middels vaste trap, ruime lichte voorzolder (met dakkapel) onder andere met opstelling van combiketel en bergruimte, ruime zolderkamer met brede dakkapel.

Achtertuin van ca. 7 meter diep, heerlijk op de zon gelegen (zuidoost) met berging over de hele breedte. In de berging is een sauna gesitueerd. Door de berging bereikt u overdekt de achterom.

Bijzonderheden
- aanvaarding in overleg;
- in 2009 is het gehele huis voorzien van nieuwe elektrabedrading/schakelmateriaal;
- gehele dak in 2003 vervangen voor geïsoleerde kap met nieuwe dakpannen;
- in 2009 is er een nieuwe groepenkast aangelegd met 3fasen krachtstroom;
- gehele woning is voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds;
- de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- cv-ketel voorzien van tapcomfort t.b.v. van uitgebreide badkamer;
- dakkapel in 2017 geplaatst;
- kunststof kozijnen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.