• Verkocht

Lindenlaan 21 1943 DV Beverwijk Ronde Boogaard

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Jaren ’30 woning in een nieuw jasje

Eens in de zoveel tijd komt er een woning op de markt die aan alle wensen voldoet. Deze woning heeft in 2020 een metamorfose ondergaan, werkelijk alles aan de binnenzijde is onder handen genomen. Tevens zijn alle kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, is er een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst.

De Lindenlaan is gelegen in de gewilde bomenbuurt en hier vind je de karakteristieke jaren ’30 woningen met een erker aan de voorzijde. Door het plaatsen van nieuwe kozijnen, erker en voordeur en de uitvoering van een recente schilderbeurt, springt de woning er gelijk uit.

Bij binnenkomst wordt u verrast door de ruime hal met glad gestuukte wanden, plafond met Amsterdamse plint en een handgemaakte luxe garderobekast in de jaren ’30 stijl. Het nieuwe toilet is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een balken broodjesvloer met vloerverwarming. De pvc vloer met visgraat motief is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en open keuken en geeft in combinatie met de glad gestuukte wanden en plafonds met Amsterdamse plint alles een luxe uitstraling.

De moderne open keuken is geplaatst in de uitbouw en voorzien van een ruim kookeiland en kastenwand. Aan het kookeiland kunt u heerlijk koken op een inductiekookplaat met 8 zones, terwijl de kinderen of visite plaats kan nemen aan de andere kant. De spoelbak met quooker en de vaatwasser is eveneens in het kookeiland verwerkt. In de kastenwand is de oven, koelkast en vriezer ingebouwd en heeft u enorm veel bergruimte tot uw beschikking. De greeploze frontjes zijn voorzien van een agaat grijze matlak en geven de keuken een ruimtelijke en chique uitstraling. Naast het kookeiland is er nog voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor er een goede verdeling is ontstaan tussen het woon- en eetgedeelte.

Het hoogwaardige afwerkingsniveau is ook op de verdiepingen doorgevoerd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt, de vloeren voorzien van een pvc vloer en alle binnendeurkozijnen en deuren zijn vervangen. Tevens is er een luxe badkamer geplaatst.

Op de eerste treft u 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een balkon. De luxe badkamer is betegeld tot aan het plafond, v.v. vloerverwarming, douche met een betegeld zitje, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, badkamerkast en een wandcloset.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel over de hele breedte geplaatst (v.v. een rolluik), waardoor er op de overloop genoeg ruimte is voor een was- en stookruimte. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, afgetimmerd en glad gestuukt. De ruime slaapkamer heeft aan de voorzijde een groot dakraam en onder het knieschot zijn schuifdeuren gemaakt voor extra bergruimte. Tevens is er op deze verdieping een afsluitbare bergruimte aanwezig.

De voor- en achtertuin zijn ook gelijk onder handen genomen. In de achtertuin zijn nieuwe schuttingen geplaatst, het straatwerk vernieuwd en er is een nieuwe schuur gemetseld.

Bent u op zoek naar een jaren ’30 woning met veel ruimte en waar u gelijk kunt gaan wonen, dan plannen wij graag een bezichtiging voor u in en zorgen wij voor een plezierige rondleiding.

Bijzonderheden:
- Een gerenommeerd bouwbedrijf heeft de woning in 2020 aan de binnenzijde gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd en een dakkapel op de tweede verdieping over de hele breedte geplaatst. Tot in de kleinste details is alles aangepakt, al het leidingwerk is vernieuwd (elektra, water, gas, coax- en datakabels), al het schakelmateriaal vernieuwd, groepenkast, mechanische ventilatie, cv- ketel, alle wanden en plafonds zijn gestuukt, op de begane grond is een balken broodjesvloer gelegd met vloerverwarming, nieuwe binnendeurkozijnen en deuren geplaatst, luxe keuken met kookeiland, badkamer en toilet, op alle verdiepingen pvc op de vloer gelegd,
- Aan de buitenzijde is de woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen, voordeur, erker, uitbouw met openslaande deuren, gemetselde schuur en de voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 5983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,66 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.