• Verkocht

Stan Kentonlaan 35 1948 AZ Beverwijk Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ideale kans in de geliefde Broekpolder! Grote tussenwoning met uitzicht op het water.

Behoefte aan ruimte? Dan zit u met deze fraaie en energiezuinige tussenwoning aan de Stan Kentonlaan meer dan goed. Met een breedte van ruim 5 meter, de recht opgetrokken gevels en de hoge plafonds wordt een groot aantal functionele meters woonoppervlak gecombineerd met een ruimtelijk gevoel. De aanwezigheid van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in alle vertrekken zorgt ervoor dat u bent voorbereid op de (gasloze) toekomst.

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlak: ca. 118 m²
Perceeloppervlak: 123 m²
Inhoud: ca. 421 m³

De woonkamer is heerlijk ruim en u profiteert door de grote raampartijen in de achtergevel van veel daglichtinval. De fraai aangelegde tuin kent een ideale ligging op het zuiden en is voorzien van een houten berging en achterom. De halfopen keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping huisvest 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk), separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, aparte douchehoek en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping begeven zich 2 slaapkamers en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger.

De Broekpolder is al sinds jaar een dag een geliefde plek om te wonen. De aanwezigheid van openbare basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, sportfaciliteiten en wandelgebieden zorgen ervoor dat deze wijk geliefd is onder gezinnen. Dorpskern “Citadel” met diverse dorpswinkels, supermarkt en horecagelegenheden begeeft zich op korte afstand, evenals het NS-station van Heemskerk en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Bijzonderheden:

- prachtige ligging aan het water;
- heerlijk ruim door recht opgetrokken gevels en hoge plafonds;
- grote, tuingerichte woonkamer;
- achtertuin pal op het zuiden;
- v.v. elektrisch zonnescherm;
- veel lichtinval door grote raampartijen;
- fraaie keuken vernieuwd in 2020;
- 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- grote badkamer met ligbad en aparte douchehoek;
- energiezuinig (gasloos) door aanwezigheid warmtepomp (vernieuwd in 2021, huur ca. €100,- per maand);
- vloerverwarming / -koeling in alle vertrekken;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Beverwijk

Bel 0251-260660
Rene Tesselaar
Stan Kentonlaan 35
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar is prima verlopen deze heeft een duidelijke en adequate begeleiding geleverd
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Brantjes Makelaars Beverwijk
Hartelijk dank voor deze mooie woorden! Na de koop van een nieuwbouwappartement hebben we een tussenoplossing kunnen vinden, zodat we direct met de verkoop van jullie huidige woning konden starten. Dit heeft een prachtig verkoopresultaat opgeleverd én een groot stuk zekerheid. We zijn heel blij te lezen dat dit gewaardeerd wordt. Namens het team van Brantjes Makelaars Beverwijk: heel hartelijk dank voor het vertrouwen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.