• Verkocht

Stan Kentonlaan 13 1948 AZ Beverwijk Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Energiezuinige, gasloze en uitgebouwde tussenwoning met uitzicht op het water!

Opzoek naar een jonge, energiezuinige woning in de geliefde Broekpolder? Deze woning aan de Stan Kentonlaan maakt het mogelijk! De woningen aan deze laan waren hun tijd in 2003 al ver vooruit: volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op alle woonlagen. Tel daar de fantastische ligging aan het water bij op en dan kan er maar één conclusie getrokken worden: dit is de ideale gezinswoning!

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlak: ca. 127m²
Perceeloppervlak: ca. 127m²
Inhoud: ca. 490m³

Behoefte aan ruimte? Dan zit u met deze fraaie en energiezuinige tussenwoning aan de Stan Kentonlaan meer dan goed. Met een breedte van ruim 5 meter, de recht opgetrokken gevels en de hoge plafonds wordt een groot aantal functionele meters woonoppervlak gecombineerd met een ruimtelijk gevoel. De aanwezigheid van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in alle vertrekken zorgt ervoor dat u bent voorbereid op de (gasloze) toekomst.

De woonkamer is door de gerealiseerde uitbouw heerlijk ruim. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel daglichtinval. De fraai aangelegde tuin kent een ideale ligging op het zuiden en is voorzien van een houten berging en achterom. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), separaat toilet en de vernieuwde badkamer (met inloopdouche) gesitueerd. Indien gewenst kunnen er op de eerste verdieping ook 3 slaapkamers gerealiseerd worden. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens 2 slaapkamers en een handige, afsluitbare was-/techniekruimte.

De Broekpolder is al sinds jaar een dag een geliefde plek om te wonen. De aanwezigheid van openbare basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, sportfaciliteiten en wandelgebieden zorgen ervoor dat deze wijk geliefd is onder gezinnen. Dorpskern “Citadel” met diverse dorpswinkels, supermarkt en horecagelegenheden begeeft zich op korte afstand, evenals het NS-station van Heemskerk en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Bijzonderheden:

- prachtige ligging aan het water;
- heerlijk ruim door uitbouw en recht opgetrokken gevels;
- zeer ruimtelijk door hoge plafonds;
- grote, tuingerichte woonkamer;
- achtertuin pal op het zuiden;
- v.v. elektrisch zonnescherm;
- veel lichtinval door grote raampartijen;
- keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast (5 mogelijk);
- moderne badkamer met inloopdouche;
- separaat toilet aanwezig op de tweede verdieping;
- energiezuinig (gasloos) door aanwezigheid warmtepomp (uit 2003, gereviseerd in 2021, huur warmtepomp + bronrecht €101,77 per maand);
- vloerverwarming / -koeling op alle woonlagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Beverwijk

Bel 0251-260660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.