Buziaulaan 21 1948 AJ Beverwijk Lanen

Een unieke kans in de Broekpolder!

In "De Lanen" van de Broekpolder treft u brede straten, veel groen, speelplekken en voldoende parkeerruimte. Niet voor niets is wonen in deze jonge en kindvriendelijke wijk al sinds jaar en dag enorm populair.

Te midden van dit alles hebben wij een prachtige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning mét garage in de verkoop. Door de combinatie van de brede beukmaat van maar liefst 6 meter met de gerealiseerde uitbouw is een zee aan leefruimte ontstaan. Een ruime zithoek én ruimte voor een zeer grote eettafel: bij deze woning is het mogelijk! De uitbouw kent veel glas en zorgt zodoende voor heel veel natuurlijk licht. Ook qua comfort en afwerkingsniveau zit het goed. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden / plafonds. De tuin is zeer breed en biedt zodoende voor zowel de zon- als schaduwliefhebber veel mogelijkheden.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 139m²
Perceeloppervlakte: ca. 233m²
Inhoud: ca. 520m³
Aantal slaapkamers: 4
Garage aanwezig: ja, met ruime oprit voor meerdere auto's

De brede beukmaat komt ook op de verdieping tot z'n recht. Er zijn 3 ruim bemeten slaapkamers gesitueerd, alsmede de nette badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de overloop met de was-/stookruimte en een door de aanwezige dakkapel uiterst riante 4e slaapkamer.

Qua energiezuinigheid scoort deze woning goed: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen (geplaatst in 2020) en heeft zodoende energielabel A. Tevens is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig aan de zijgevel.

Bijzonderheden:

- ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage;
- oprit voor meerdere auto's;
- v.v. laadpaal voor elektrische auto aan de zijgevel;
- vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- volledig geïsoleerd (energielabel A);
- v.v. zonnepanelen (2020, opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar);
- zeer brede achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- glad gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plint op de begane grond;
- ruime badkamer met vloerverwarming en ligbad;
- keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en gasfornuis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.