• Verkocht

Laan van Broekpolder 246 1948 AS Beverwijk Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte!

In de bouw van de wijk Broekpolder is veel aandacht besteed aan groen, duurzaamheid, een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Vooral de variatie in de architectuur en de ruime opzet maakt deze wijk enorm geliefd.

De ruime tussenwoning is gasloos, heeft een warmtepomp met bodembron, die in de winter op iedere verdieping via vloerverwarming zorgt voor het verwarmen van de woning en in de zomer voor verkoeling.

De begane grondvloer is gelegd met zwarte gemêleerde plavuizen die in combinatie met de wit gesausde wanden en plafonds zorgen voor een frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is in 2016 een nieuwe keuken geplaatst die is v.v. een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de diepe achtertuin van ruim 14 meter.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. Het toilet en de badkamer zijn net als de keuken in 2016 vernieuwd. De badkamer is v.v. van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Het separaat toilet is v.v. een wandcloset en een fonteintje.

Op de bovenste verdieping zijn er nog twee ruim bemeten slaapkamers en een wasruimte met opstelling van wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

In de zomer is het heerlijk genieten van de zon in de ruim 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Wilt u juist even rustig een boek lezen of in de schaduw zitten, dan kunt u gebruik maken van de overkapping die aan de houten berging is gebouwd.

Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 154 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: ca. 464 m³

Bijzonderheden:
- bodemwarmtepomp;
- middels warmtepomp kunt u verwarmen en koelen op alle woonlagen;
- 5 slaapkamers;
- in 2016 nieuwe keuken, badkamer en toiletten geplaatst;
- in 2021 is binnen- en buiten het schilderwerk aangepakt en een wand tussen de
keuken en woonkamer geplaatst;
- inductiekookplaat is in 2021 vernieuwd;
- op loopafstand van basisscholen, supermarkt en sportfaciliteiten.
- centrum van Beverwijk en Heemskerk op fietsafstand;
- ruim opgezette en kindvriendelijke wijk;
- het treinstation van Heemskerk ligt op ca. 5 minuten lopen;
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 3301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (14,6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Kroon Makelaars

Bel 0251-223452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.