• Verkocht

Hortensialaan 4 1943 BG Beverwijk Warande

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap-woning.

Zelden komt er in deze geliefde rustige woonomgeving, gelegen nabij het Westerhoutpark, een woning beschikbaar, dus dit is een grote kans!
Een zeer ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 153 m2 woonoppervlakte en vier slaapkamers. De woning heeft veel privacy en is gelegen op een royaal perceel. Het beschikt over een grote, zonnige achtertuin (gelegen op het noordwesten) en een ruime vrijstaande garage. Parkeren is hier geen probleem! Dit kan op eigen terrein voor meerdere auto's.

Via de zijkant van de woning kom je de hal binnen, waar aansluitend een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Onder de trap is nog een provisiekast. Wanneer je het woonvertrek binnen stapt, valt direct de stijlvolle parketvloer en de houtkachel op. Ook de enorme lichtinval van zowel de raampartij van de woonkamer als de schuifpui aan de achterzijde is een pre.

Als je de in de woonkamer de hoek omgaat kom je in het eetgedeelte met de ruime open U-keuken en een klein barretje. Ook is hier een houtkachel gerealiseerd wat voor de nodige knusheid zorgt.
Naast de keuken ligt nog een bijkeuken met berging en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer over een balkon met uitzicht over de prachtige tuin beschikt. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en een wastafel met meubel.

Via de trap naar de tweede verdieping kom je op de voorzolder. Wanneer je hier door de deur stapt, vind je een verrassend grote vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel.

De tuin is te bereiken via de deur van de keuken en via de grote glazen pui zodat je vanuit daar optimaal van het uitzicht van de royale tuin kunt genieten. De schuifpui zorgt ervoor dat de verbinding tussen woning en tuin moeiteloos in elkaar overlopen. Zo haal je de lente en zomer écht in huis!

Doordat de vrijstaande garage met oprit met eigen parkeerplaatsen zowel via de tuin als van buitenaf te bereiken is, kun je van alle ruimte optimaal gebruik maken en heerlijk recreëren! Is deze parel binnenkort van jou?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 7630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.