• Verkocht

Laan van Kanaän 44 1944 RS Beverwijk Oostertuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze tijd waarin we veel veranderingen ervaren die niet fijn zijn worden we wel blij met de verkoop van deze bijzondere woning. En is dan ook zeker een lichtpuntje in deze bizarre tijd. Bekijk de prachtige foto's en laat u meegaan in de emotie van dit huis. Aan alles is gedacht en zo vind je een huis als deze niet vaak. Reden genoeg voor ons, om met u de bezichtiging aan te gaan en laat u dan ook verassen. U zult net als wij blij worden van wat u gaat ervaren en misschien is er de 'klik' waar u al heel lang naar opzoek bent. Aan ons zal het in ieder geval niet liggen. Tot snel!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, woonkeuken voorzien van spoelbak, koel-vries combinatie, vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigschouw en combimagnetron.

Eerste verdieping
Trapopgang met trapkast, overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en wastafelmeubel, badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met drain, regendouche met handdouche, designradiator, tweede toilet, bergruimte en een bergkast.

Tweede verdieping
Trapopgang, overloop met knieschotten, witgoedaansluiting, CV ketel opstelling en een derde slaapkamer met opbergruimte.

Overige verdiepingen
Vliering.

Tuin
Ja, deze is gelegen op het Zuid-Westen, is voorzien van een vrijstaande stenen berging en overkapping met elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via de berging achterom en de poort aan de zijkant.

Bijzonderheden
2020: Keuken geschilderd, overkapping tuin + bestrating overkapping, voortuin vernieuwd, schilderwerk buitenzijde en plafond entree vernieuwd;
2019: Dubbelglas slaapkamer voor + badkamer + glaslatten vernieuwd en nieuwe badkamer;
2018: Waterkraantje voorgevel geplaatst;
2017: Gehele woning gestuct, toilet beneden vernieuwd, nieuw keukenblad + spoelbak + kraan, binnenwerk geheel geschilderd, trap opnieuw bekleed, CV leidingen vernieuwd, kruipruimte gresbuis verwijderd en met PVC vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 7970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. de Droog
Laan van Kanaän 44
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met de verkoop van ons huis hebben wij Martin de Regt makelaars in geschakeld. Geholpen door Zoë ,een jonge enthousiaste en deskundige makelaarster. Zij heeft het huis naar juiste huidige waarde getaxeerd en een verkoopplan met ons besproken. We werden netjes constant door haar op de hoogte gehouden . Na veel bezichtigingen heeft zij i.o.m ons een eindplan gemaakt en de eventuele kopers netjes ingelicht. Huis was binnen 2 weken na inschakelen makelaar verkocht. Wij raden deze makelaar zeer zeker aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Mevr. B.M.G. Krot-Eecen (zoeken en aankoop)
Laan van Kanaän 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb niets dan lof voor de makelaar en ben ontzettend tevreden met het hele verloop van begin tot eind. Als ik de fam. van der Helm niet had gehad als aankoopmakelaar zat ik mij nu nog in Kerkrade te verbijten. Het was daarom zo belangrijk, omdat ik vanuit mijn huidige woonplaats een huis in N.H. zocht.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Hopman ERA Makelaars IJmond
Wat een ontzettend mooie beoordeling zeg, bedankt! We zijn blij dat we een leuk huis voor u hebben kunnen vinden in een toch wel vertrouwde omgeving, back to the roots! Alvast veel woonplezier in Beverwijk!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.