• Verkocht

Pieter Cheeuwenlaan 24 1948 DD Beverwijk Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wakker worden met het gekwaak van eendjes en het wuivende riet, in een uitstekend onderhouden woning, het bestaat! Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning tot een heerlijk gezinshuis te maken, waaronder een prachtige badkamer (november 2015). Aantrekkelijk gesitueerd aan water en deel uitmakend van een hofje, met eigen privé parkeerplaats, centraal gelegen in de wijk Broekpolder nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, park, ontsluitingswegen en openbaar vervoer.

Totale inhoud: ca. 397 m3
Gebruiksoppervlak woning: ca. 113 m2
Gebruiksoppervlak dakterras: ca. 13 m2
Gebruiksoppervlak terras b.g.g. waterzijde: ca. 8 m2
CV ketel Intergas: 2008
Bouwjaar: 2008
Energielabel: A

Indeling
De privé parkeerplaats (nummer 24) is dicht bij de woning gelegen. De voortuin is besloten en privacy vol. Een heerlijke plek om te verblijven en het laatste middag zonnetje te vangen. De entree is ruim en heeft een goede garderobe mogelijkheid. Vanuit de hal is tevens de meterkast en het keurige toilet bereikbaar.

De lichte woonkamer heeft een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, bijzondere tussendeuren, een trapkast en grenst direct aan het, boven het water gelegen, terras (Zuidoost). Het uitzicht is weids en op zonnige dagen ervaart u de glinstering van het water op het plafond en muren. De moderne, kwalitatief hoogwaardige keuken is gelegen aan de hofzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur van Siemens (koelvriescombinatie, combi magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser).

Eerste verdieping
Ruime overloop, een kast met CV ketel opstelling en WTW-unit en twee mooie, ruime slaapkamers. Er is een was/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De fraaie nieuwe badkamer (november 2015) is alleen al een reden om deze prachtige woning te kopen en is voorzien van een Twinline 2 (Artweger). Dat is een douche en een ligbad in één met een bijna gelijkvloerse instap en een glazen deur. Ook is er een wandcloset, een badmeubel, spiegel met verlichting, decorradiator, een plafond met spots en prachtig tegelwerk.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier treft u een XL slaapkamer aan (studio formaat) met een loopdeur naar het dakterras gelegen op het Zuidoosten. Optioneel is de tweede verdieping te splitsen in een 3e en een 4e slaapkamer.
Het dakterras is in 2016 gerenoveerd en er zijn onderhoudsvrije natuurstenen tegels gelegd.

Balkon
Terras grenzend aan de woonkamer boven het water en dakterras v.v. onderhoudsvrije natuurstenen tegels, beiden op het Zuidoosten gelegen.

Tuin
De voortuin is besloten en privacy vol.

Bijzonderheden
- Unieke ligging aan het water;
- Privé parkeerplaats in het hofje;
- 2021: Nieuwe schutting met verlichting, nieuwe dakranden en schilderwerk buitenzijde;
- Nieuwe badkamer geplaatst in november 2015;
- 1e en 2e verdieping v.v. laminaat vloer;
- Warmte terugwin unit aanwezig;
- 3 buitenruimten, te weten: een terras aan het water (Zuidoost), dakterras (Zuidoost) en tuin (Noordwest);
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging (2 fietsen per woning);
- Lage VVE kosten ad. € 30,-- per maand voor de collectieve opstalverzekering, onderhoud binnenterrein, schilder- en onderhoudswerkzaamheden gemeenschappelijke fietsenstalling en beheerkosten VVE door externe partij;
- Politiekeurmerk wonen van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonneveld Makelaars

Bel (+31)0251-218027
Mevr. Laetitia Hlbs
Pieter Cheeuwenlaan 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Twee maal toe ervaring met deze makelaar en twee maal geweldige geholpen. Betrouwbaar, deskundig en hele prettige communicatie. Realistische verwachtingen en helpt je stap voor stap door het hele proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zonneveld Makelaars
Wát een fantastische beoordeling, bedankt! Fijn dat ook de tweede keer fijn is verlopen en de communicatie prettig was. Wellicht tot een derde keer! Met vriendelijke groet, Team Zonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.