• Verkocht

Jean-Louis Pisuisselaan 43 1948 AH Beverwijk Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer fraaie twee-onder-één kapwoning met landelijke uitstraling op een ruim bemeten perceel. De ligging is fantastisch met uitzicht over het water en het Floris park. Door de zij-entree ontstaat er een hele mooie verdeling tussen een straatgerichte woonkamer en de sfeervolle, ruime tuingerichte woonkeuken v.v. openslaande deuren richting de prachtig aangelegde tuin inclusief diverse (fruit)bomen.
Vermeldenswaardig is tevens de ruime parking op eigen terrein, de optionele mogelijkheid voor het creëren van meer slaapkamers (in totaal 5, zie optionele plattegronden), de groene kindvriendelijke omgeving en alsmede de gunstige ligging nabij scholen, winkels en park.

Gebruiksoppervlakte woning: ca. 144 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 27 m2
Totale inhoud: ca. 624 m3
Perceeloppervlak: 300 m2
Bouwjaar: 2002
CV ketel Remeha Calenta: 2014
Energielabel: B

Indeling
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Zij-entree, hal (v.v. Belgisch hardstenen plavuizen vloer), toilet v.v. wandcloset, fonteintje en dubbel hard gebakken tegelvloer, meterkast. Inpandige doorgang naar de garage met een vlizotrap naar de bergzolder. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. De garage is optioneel te verbouwen tot slaapkamer, badcel en berging (zie optionele plattegrond).
Middels een paneeldeur met glas-in-lood bereikt u de straatgerichte woonkamer voorzien van een eiken houten vloer, lambrisering en trapkast.
De riante tuingerichte woonkeuken is zeer ruim bemeten en voorzien van openslaande deuren. De keurige keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten blad, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Voor de keuken is, net als in de hal en de bijkeuken, een Belgisch hardstenen plavuis aangebracht. De bijkeuken is te bereiken middels een loopdeur met een glas-in-lood bovenlicht. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin.
De tuin is mooi vierkant van formaat, heeft een goede zon toetreding, een eigen achterom en is, net als de voortuin en de oprit, fraai aangelegd met o.a. gebakken klinkers, leisteen tegels, diverse terrassen en verschillende (fruit)bomen.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste etage is van beuken hout. De 1e etage is voorzien van een grenen vloer. Overloop, 2 riante slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers, zie optionele plattegrond). De straatgerichte slaapkamer heeft een Frans balkon met openslaande deuren. De tuingerichte master bedroom is voorzien van een grote, vaste garderobekast. De keurige badkamer is voorzien van een luxe douchecabine en een dubbele waskom. De vloer is, net als de toiletten, uitgevoerd in een dubbel hard gebakken tegel. Het toilet op de 1e etage met wandcloset en fonteintje, is ruim bemeten en separaat.

Tweede verdieping
Ook de trap naar de tweede etage is uitgevoerd in beuken hout. De 2e etage heeft een dakraam en ook een grenen vloer. Bij het dakraam is op dit moment een mooie werkplek gecreëerd. De 2e etage heeft daarnaast een opberg en een waskamer functie.
Tevens is hier de cv ketel opstelling en de WTW-unit aanwezig. Door de trap op de 1e etage af te timmeren en te voorzien van een deur, is optioneel de 2e etage ook aan te wenden als slaapkamer (zie optionele plattegrond).

Tuin
De tuin is mooi vierkant van formaat, heeft een goede zon toetreding, een eigen achterom en is, net als de voortuin en de oprit, fraai aangelegd met o.a. gebakken klinkers, leisteen tegels, diverse terrassen en verschillende (fruit)bomen.

Bijzonderheden
- Kostbaar materiaal gebruik doorgevoerd, zoals Belgisch hardstenen plavuizen, dubbel hard gebakken tegels, eiken houten vloer, grenen houten vloeren, beuken houten trappen, paneeldeuren met glas-in-lood, granieten aanrechtblad, etc.
- Markiezen aan de voorzijde en zijkant;
- Belgisch hardstenen plavuizen in entree, bijkeuken en keuken;
- Optioneel 5 slaapkamers mogelijk;
- Mooie tuinaanleg met o.a. gebakken klinkers, leisteen tegels en diverse (fruit)bomen;
- Zonnige tuin met eigen achterom;
- Privacy volle ligging met uitzicht over water en park;
- Groot perceel gelegen aan ruime en rustige laan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonneveld Makelaars

Bel (+31)0251-218027

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.