• Verkocht

Koos Speenhofflaan 56 1948 AM Beverwijk Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

VERKOCHT. Wij kunnen u op de reservelijst plaatsen.

Prachtige vrijstaande woning met unieke bouwstijl, gelegen in een kindvriendelijke, sportieve en groene omgeving!

Ruimte, luxe en veel groen. Deze vrijstaande woning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een half open keuken met inbouwapparatuur, kantoor- hobbyruimte, vier royale slaapkamers met fraai uitzicht, een moderne badkamer en een ruime achtertuin met een luxe overdekte veranda. Enkele andere kenmerken van deze woning zijn de PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 175 m²
Energielabel: A

De Koos Speenhofflaan is gelegen in de Broekpolder met veel groen dichtbij diverse voorzieningen. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Zo zijn in deze kindvriendelijke buurt meerdere speelplaatsen, scholen en sportverenigingen aanwezig. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Beverwijk of Heemskerk. Het strand van Wijk aan Zee en duingebied is dichtbij aanwezig. Met de auto is Amsterdam in ca. 30 minuten te bereiken.

BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken en werkruimte.

Bij binnenkomst ruimte en veel lichtinval! De woonkamer heeft een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en veel grote ramen en deuren. De ramen lopen grotendeels door tot de grond waardoor meer diepte ontstaat. De keuken is voorzien van een vijf-pits Boretti gaskookplaat met oven, afzuigkap, combi magnetron, twee spoelbakken, Quooker, elektrische boiler, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Via de ensuite deuren met glas in lood komt u in een prachtige werkruimte. De werkruimte is eventueel ook te gebruiken als hobbyruimte, extra eetkamer, atelier of om te bouwen als slaapkamer met badkamer, wat het levensloop bestendig maakt. De vide in de werkruimte is de perfecte plek voor het opbergen van uw overige spullen.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers, toilet, badkamer en bergkast.

Via de overloop komt u bij drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De hoofdslaapkamer heeft een eigen bad en is voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een luxe inrichting met een ligbad, twee douches, dubbele wastafel met spiegel, dimbare verlichting, elektrische vloerverwarming en design radiator. De grote lichte vloer- en wandtegels geven de badkamer een extra luxe uitstraling. Verder is deze verdieping voorzien van separaat toilet en extra kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING: Vierde slaapkamer, cv-ketel en WTW-ventilatiesysteem.

Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer, de cv-ketel en het WTW-systeem. Opvallend is dat de zolder in zijn geheel open is gelaten. Hierdoor is het mogelijk om alle ruimte optimaal te benutten. Als slaapkamer meer dan alleen royaal. Wat de woning extra bijzonder maakt is dat de tweede verdieping hoger is uitgevoerd dan vergelijkbare woningen in de Broekpolder. Hierdoor is het woonoppervlakte vergroot en komt er meer licht binnen via de extra ramen.

TUIN
In de achtertuin kunt u in alle rust genieten van de zon, rust en privacy. De woning heeft een voor-, achter- en zijtuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De zijtuin heeft een ligging op het westen. Door de gunstige tuinligging heeft u vanaf de ochtend tot en met de avond zon in de tuin. De tuin is prachtig aangelegd met veel groen, een overdekte luxe veranda en zelfs een jacuzzi. Ook is er sfeervolle tuinverlichting geïnstalleerd. In de houten berging kunt u al uw overige tuinspullen en fietsen kwijt.

BIJZONDERHEDEN:

- Vloerverwarming
- PVC vloer
- Pelletkachel
- Ensuite deuren keuken
- Overdekte veranda
- 14 zonnepanelen
- Jacuzzi
- Elektrisiche Rolluiken
- Remeha cv-ketel 2020
- WTW-ventilatiesysteem
- Energiezuinige woning
- Levensloopbestending huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 2067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (7,2 meter diep en 12,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Nieuwe Stijl

Bel 0251501735

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.