• Verkocht

Koolzaadhof 105 8256 AC Biddinghuizen Oud-Biddinghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime hoekwoning beschikt over een gerenoveerde badkamer en 3 slaapkamers. De ruime tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Het winkelcentrum van Biddinghuizen, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, en doorgang naar de woonkamer, welke dankzij de grote raampartijen zeer licht te noemen is. In de woonkamer bevindt zich de trap en een praktische trappenkast. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar welke voorzien is van een keukenblok en een loopdeur naar de ruime tuin. De tuin is op het zuidwesten is gelegen en beschikt over een achterom en een stenen berging;

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchehoek en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is eveneens een ruime slaapkamer gelegen;

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de c.v.-ketel (Remeha HR bj 2018) en de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier een vierder slaapkamer te creëren.

* bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte: perceel dient nog uitgemeten te worden
* mogelijkheid tot 4e slaapkamer
* volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++
* gerenoveerde badkamer
* c.v.-ketel Remeha HR (2018)
* nabij het centrum gelegen
* energielabel D
* bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2018 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule / ouderdomsclausule / geen zelfbewoning clausule
* kosten kadastrale uitmeting voor rekening koper
* notariële overdracht bij projectnotaris te Dronten
* verplichting tot zelfbewoning
* aanvaarding in overleg, kan snel
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN E 3020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Linden

Bel 0321-336111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.