• Verkocht

Het Erf 141 8256 DB Biddinghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie mogen wij u te koop aanbieden deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde brede stenen GARAGE en ROYALE TUIN grenzend aan openbaar groen. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 304 m² en heeft een totale inhoud van 474 m³. Verder heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e op de zolder te realiseren.

Dit comfortabele gezinshuis is op degelijke wijze gebouwd in 1986 en heeft in 2020 een grondige renovatie plaatsgevonden. Onder andere is een nieuwe keuken geplaatst met luxe inbouwapparatuur, is er nieuwe raambekleding door het hele huis geplaatst en is zowel binnen als buiten alles geschilderd.

Daarnaast is de ligging op deze mooie plek aan de buitenrand van Biddinghuizen ook een groot pluspunt. U treft in de nabije omgeving namelijk zeer veel openbaar groen, grote speeltuinen voor kinderen, een park, sportverenigingen, zwembad en een basisschool. Ook de benodigde winkels en het dorpscentrum van Biddinghuizen treft u op enkele loop- en/of fietsminuten.

Wanneer u op zoek bent naar een ruime twee-onder-een-kapwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk en daarnaast beschikt over een garage en over een privacy volle achtertuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

BEGANE GROND
Hal/entree vanwaar u toegang heeft tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de toiletruimte. Deze toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De L-vormige woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven. De grote hoeveelheid licht wat door de toepassing van grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde binnen treedt is een groot pluspunt. Daarnaast is een mooie verdeling aanwezig tussen het eet- en zitgedeelte.

De vloer is voorzien van een gebruiksvriendelijk pvc.

Het eetgedeelte grenst direct aan de vernieuwde open keuken. U treft hier een groot keukenblok welke geplaatst is in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo kunt u onder andere gebruik maken van de grote hoeveelheid kastruimte, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in een schouw, combimagnetron/oven en een inbouwkoelkast.

Vanuit de keuken verkrijgt u toegang tot de praktische bijkeuken met aldaar een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. Ook is vanuit deze ruimte de grote aangebouwde garage bereikbaar als ook de achtertuin.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met vanaf daar toegankelijk een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben forse afmetingen van respectievelijk 9,6 m² / 10,9 m² / 14 m². De master bedroom en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is deels voorzien van tegelwerk en is uitgerust met over een toilet, radiator, wastafel, aansluiting voor een wasmachine en een inloopdouche.

2E VERDIEPING
Middels de vaste (open) trap bereikt u de ruime zolder met aldaar de opstelplaats van de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Remeha Avanta 2015). De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer en een groot kunststof dakraam (2020). Het is goed mogelijk een 4e slaapkamer te creëren op deze verdieping.

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een mooie plek in een geliefde woonwijk. De voortuin is ingericht met een gazon en een borderstrook ten behoeve van perkbeplanting. Naast de woning is een ruime verharde oprit gelegen met aan het eind de dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de garage. Op de oprit is genoeg plaats voor meerdere auto's.

De achtertuin is voorzien van een groot gazon en sierbestrating. Doordat de tuin grenst aan een gemeentelijke groenstruik is de tuin zeer privacyvol. De tuin is keurig onderhouden en gebruiksklaar voor een prachtige zomeravond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN E 985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONTEN E 3028
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Loosdrecht WBM B.V.

Bel 0341-252363

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Baan

Heel Biddinghuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Baan

Heel Biddinghuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.