Havenkant 42 8256 CV Biddinghuizen De Kaai

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Bij deze vrijstaande, keurig onderhouden woning beleef je het weidse polderlandschap al aan het eind van de straat! De combinatie met het hofje, het water en het groen maakt dit een heerlijk rustige locatie om te wonen. Bovendien heb je voorzieningen als een supermarkt, een basisschool en een huisarts op korte afstand. De woning zelf heeft je ook van alles te bieden: het beschikt namelijk onder andere over comfortabele vloerverwarming, veel ruimte en daglicht, een garage, een bijkeuken/werkplek op de begane grond en een fijne tuin op het zuidoosten.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte treft. De toiletruimte is in neutrale kleurstelling en met een zwevend toilet en een fonteintje uitgevoerd. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht en de ruimte hetgeen wat direct in het oog springt. De zithoek is straatgericht en biedt alle ruimte voor het plaatsen van diverse meubels. Daarnaast is er een pelletkachel en een plavuizenvloer met vloerverwarming aanwezig, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. Vanaf de keukentafel is er zicht op de keurig aangelegde, groene achtertuin. Als je hier zit is het dan ook heerlijk om de dubbele tuindeuren open te slaan! De in een hoek opgestelde keuken is in rustige zandkleuren uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser op werkhoogte, een oven, een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken/kantoorruimte op de begane grond, die je voor allerlei doeleinden kunt gebruiken! Aansluitend tref je de garage die via een binnendoor te bereiken is en de tuin middels een loopdeur.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over een laminaatvloer. De badkamer beschikt over crèmekleurige tonen en is ingericht met een douche met glaswand, een 2e zwevend toilet, een radiator, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dubbele wastafel met meubel. Wil je in de toekomst graag een bad realiseren? De aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig!

2e Verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de voorzolder, waar je de opstelling voor de cv-installatie (Intergas 2018) en de warmte-terug-win unit treft. Aansluitend tref je de 4e slaapkamer, die voorzien is van een dakraam en knieschotten bergruimte.

Tuin:
In de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin kun je al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen! Deze tuin is met smaak ingericht: er is aan groen geen gebrek, achterin de tuin bevindt zich een overkapping met houtkachel en er zijn verschillende zitjes gecreëerd, waardoor je altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden. De aan de woning gebouwde garage beschikt over elektra, dubbele openslaande deuren naar de eigen oprit en een tegelvloer.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Rustige ligging in een mooie omgeving, dichtbij het water
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
* Ruime woning met o.a. kantoorruimte en 4 ruime slaapkamers
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!