Koolzaadhof 104 8256 AG Biddinghuizen Oud-Biddinghuizen

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

In deze uitgebouwde, ruime tussenwoning is het heerlijk wonen! Je parkeert je auto op je eigen oprit met carport, kookt in de ruime hoekkeuken en geniet al vroeg op de dag van de zon in de fijne tuin. Bovendien zijn er drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog een volwaardige kamer op de 2e verdieping aanwezig. Qua ligging zit je hier ook goed: aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook en de supermarkt, huisarts en basisschool zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is voorzien van een neutrale kleurstelling, een zwevend toilet en een fonteintje. De nette, in een hoek opgestelde, keuken is straatgericht. Dankzij het extra keukenblok biedt de keuken veel kastruimte. De keuken biedt diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heb je alle ruimte voor het plaatsen van een zowel een grote eettafel als een grote zithoek. Hier kan je gemakkelijk heel wat uren doorbrengen met familie en vrienden! Dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen aan de achterzijde is een mooie verbinding met buiten gecreëerd. De gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tegenover de eethoek bevindt zich de open trap naar de verdieping.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels de vaste trapopgang. De slaapkamers zijn lekker ruim en beschikken over veel daglichttoetreding. Wanneer je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde uit het raam kijkt, komt de groene en vrije ligging weer duidelijk naar voren. Op de warme dagen biedt het zonnescherm op deze verdieping uitkomst! De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond uitgevoerd en is daarnaast ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel en bijpassende wandkast.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de opstelling voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Aansluitend tref je de 4e slaapkamer, die voorzien is van een groot dakraam. Zowel op de slaapkamer als op de voorzolder tref je nog extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Sla de dubbele tuindeuren open en het genieten kan beginnen! De verzorgde achtertuin is op het zuidoosten gelegen, wat betekent dat je de dag direct in de zon kunt starten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met schuttingen en een poort uitgevoerd in Douglashout. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin je alle privacy.
In de voortuin tref je de royale stenen berging, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Ruime woonkamer dankzij de uitbouw
* 4 Slaapkamers
* Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas
* Fijne, rustige ligging met veel groen aan de achterzijde
* Eigen oprit met carport
* Ruime straat met veel openbare parkeergelegenheid
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!