• Verkocht

De Landauer 30 8256 DL Biddinghuizen De Baan

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op. Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze goed onderhouden hoekwoning met inpandige berging en aangebouwde overkapping is op een rustige en gewilde locatie aan een doodlopende straat gelegen. Door de goede ligging met alleen bestemmingsverkeer is de straat heel erg rustig, biedt goede parkeergelegenheid en is rondom de bebouwing veel groen beschikbaar. De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen. De woning is gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels.

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal voorzien van een schuifwand over de volle breedte. De entree beschikt over een houten vloer en een loopdeur naar de oprit. De woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gelegen en beschikt over een aparte zitkamer en pelletkachel. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar. De tuin is mooi aangelegd en tegen het openbare groen gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met eethoek gesitueerd. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en inductie kookplaat met design afzuiging. In de aangrenzende bijkeuken is veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 4 mooie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers beschikken over laminaatvloeren en de badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

* Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte: 207m²
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar
* Goed onderhouden en afgewerkt
* Nefit HR c.v.-ketel
* Woning voorzien van dubbel glas
* Fraaie zonnige tuin op het zuidwesten gelegen
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Voorzien van 12 zonnepanelen
* Zeer duurzaam door o.a. een Pelletkachel
* Aanvaarding in overleg, 1e kwartaal 2023
* Energielabel B
* Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopovereenkomst model 2021 met de volgende extra clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN E 677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.